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山科駅より徒歩で8分
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区御陵平林町1番49号 周辺地図はこちら
2020年8月
20戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
かねわ工務店
東レ建設
東洋設計
東洋コミュニティサービス
日勤
南
所有権
第一種低層住居専用地域
京都市立安朱小学校
京都市立安祥寺中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 山科駅ランキング |
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位 (124物件中) | 位 (97物件中) | |
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※シャリエ京都山科の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/08 19:34 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】新快速がとまるので、大阪駅まで30分ちょっとで行ける。 京都駅の隣なので、京都駅からの乗り換えにも便利。 地下鉄東西線、京阪京津線など他の鉄道の駅がある。 駅前にロータリーがあり、京阪バスやタクシーにも乗りやすい。新快速がとまる駅なので利便性が高い。駅前に日常生活で使う施設はある程度揃っているので住みやすい。 市内中心部と比べると家賃は安め。 |
駅前にラクト山科、ビエラ山科などがあり日常の買い物・食事(スタバ、マクド、志津屋、居酒屋など)ができる。 ラクト山科内に本屋や雑貨(無印、ニトリ、イノブンなど)、百均がある。 ホテルも駅前にある。 病院へもバスで行ける(音羽病院など) 重複するがかなり治安のいい学区で、小学校や園は人気。駅前に交番あり。 |
居酒屋、ファーストフード店が多い。 駅前にコンビニあり。 駅から比較的近くにカフェもある。 ケーキ屋、パン屋もある。 |
エスカレーター、エレベーター、多機能トイレあり。 駅の所在地の学区は比較的治安が良く小学校や、近隣の幼稚園・保育園は人気。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 15:51 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】地下鉄とJRと京阪の3つの路線が集結していて、運休などあった場合でもどうにかなる。又濡れずに移動できるのも良いポイントだとおもいます。最近は無印など商業施設なども充実はしてきて通勤通学だけでなく休日にも沢山利用してます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
8,100万円
291.1万円/坪
8,601万円
309.1万円/坪
賃料査定
18.9万円
6,798円/坪
20.9万円
7,513円/坪
表面利回り
2.86%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 80.23㎡ | 15.25㎡ | 7,140万円 | @291万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 2階 | 72.5 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年8月 | 1階 | 70.23 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャリエ京都山科サウス
山科徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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