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鳥羽街道駅より徒歩で4分
稲荷駅より徒歩で9分
十条駅より徒歩で15分
『鳥羽街道駅』 京阪本線
『稲荷駅』 JR奈良線
『十条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市伏見区深草正覚町7番3号 周辺地図はこちら
2020年9月
71戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
第一交通産業
不二建設
ダイイチ合人社建物管理
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
京都市立稲荷小学校
京都市立深草中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 鳥羽街道駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(267物件中)
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 位
(15物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランドパレス京都伏見ザノースゲートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/07 22:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳥羽街道駅に対する口コミ】学生の頃付近に住んでいました。駅の目の前に伏見稲荷大社がある観光地ですが、近くに大学があり混雑を除けば住みやすい場所でした。単身向けの賃貸も多かったように思います。 近くに眼科と内科、そのお向かいに薬局、コンビニが複数と近くにあると嬉しい建物が揃ってます。自転車があると、最寄りのスーパーだけでなく、少し遠くの大きめのスーパーにもいけるので便利かと思います。 治安も、大学を挟んだ反対側に比べて良いと聞いたことがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/11 12:58 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳥羽街道駅に対する口コミ】日本のみならず海外の人にも人気のある伏見稲荷の最寄り駅。京都駅からも3駅で10分に1本の割合で電車が出ている。 |
狐のお面を模した薄焼き煎餅が買えます。箱に入っているので割れる心配もありません。神社の近くなので治安はとても良いと思います。 |
稲荷寿司の専門店や和菓子の伊藤軒は開店前から行列していました。 |
駅の反対側は閑静な住宅街なので、落ち着いた雰囲気が漂います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 13:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳥羽街道駅に対する口コミ】電車を降りて駅から出ると、有名な伏見稲荷大社が目の前にあります。それほど大きな駅ではありませんが観光シーズンは人通りが多くなります。駅近くにコンビニもありますし、有名な和菓子屋さんもあります。京都駅からも近いですしアクセスよいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ままさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/15 15:02 |
5.0
5.0
5.0
5.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳥羽街道駅に対する口コミ】鳥羽街道駅まで徒歩4分ととても近いです。 |
とても静かな住宅街です。道路から少し離れているところも良いです。 |
管理人さんがいらっしゃり安心です。 宅配ボックスもあり留守でも荷物が受け取れます。 |
ファミリー向けなので広いです。 新築なので今風のおしゃれなマンションです。 |
コンビニが徒歩3分位の場所にあり便利です。 |
静かな環境なので子育てはしやすいと思います。 |
売却査定
5,398万円
212.5万円/坪
5,732万円
225.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 75.57㎡ | 11.9㎡ | 4,918万円 | ＠214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リニュアル仲介より
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