ライオンズ台原フォレストフォート

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物件概要

  • 台原駅より徒歩で7分

  • 路線

    『台原駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区台原5丁目17番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年9月

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    加賀田組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    創建設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    台原小学校

  • 中学校区

    台原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

    ■ルーフバルコニー面積 24.29m²~52.21m²
    ■専用庭面積 9.12m²~18.38m²
    ■テラス面積 10.80m²~14.22m²
    ■アルコーブ面積 7.31m²~16.32m²
    ■駐車場 59台 (屋外平地式)
    ■バイク置き場 7台
    ■自転車置き場 139台
    ■商業施設
    セブンイレブン仙台台原駅前店 460m (徒歩6分)
    ローソン仙台台原店 500m (徒歩7分)
    みやぎ生協台原店 540m (徒歩7分)
    MEGAドンキホーテ仙台台原店 1,020m (徒歩13分)
    西友台原店 1,260m (徒歩16分)
    ■教育機関
    台原小学校 50m (徒歩 1分)
    台原中学校 310m (徒歩 4分)
    台の原保育園 620m (徒歩 8分)
    東北医科薬科大学 970m (徒歩13分)
    ■金融機関
    仙台台原郵便局 680m (徒歩9分)
    七十七銀行小松島支店 850m (徒歩11分)
    仙台銀行台原支店 870m (徒歩11分)
    ■医療機関
    台原整形外科 490m (徒歩7分)
    台原駅前耳鼻いんこう科 580m (徒歩8分)
    東北労災病院 680m (徒歩9分)
    郡山歯科医院 770m (徒歩10分)
    ■公園
    台原5丁目公園 30m (徒歩1分)
    台原森林公園 770m (徒歩10分)
    公共施設・文化施設
    仙台市台原コミュニティセンター 710m (徒歩 9分)
    日立システムズホール仙台
    (仙台市青年文化センター) 1,360m (徒歩17分)
    スリーエム仙台市科学館 1,600m (徒歩20分)
    仙台文学館 1,600m (徒歩20分)

    ■ルーフバルコニー面積 24.29m²~52.21m²
    ■専用庭面積 9.12m²~18.38m²
    ■テラス面積 10.80m²~14.22m²
    ■アルコーブ面積 7.31m²~16.32m²
    ■駐車場 59台 (屋外平地式)
    ■バイク置き場 7台
    ■自転車置き場 139台
    ■商業施設
    セブンイレブン仙台台原駅前店 460m (徒歩6分)
    ローソン仙台台原店 500m (徒歩7分)
    みやぎ生協台原店 540m (徒歩7分)
    MEGAドンキホーテ仙台台原店 1,020m (徒歩13分)
    西友台原店 1,260m (徒歩16分)
    ■教育機関
    台原小学校 50m (徒歩 1分)
    台原中学校 310m (徒歩 4分)
    台の原保育園 620m (徒歩 8分)
    東北医科薬科大学 970m (徒歩13分)
    ■金融機関
    仙台台原郵便局 680m (徒歩9分)
    七十七銀行小松島支店 850m (徒歩11分)
    仙台銀行台原支店 870m (徒歩11分)
    ■医療機関
    台原整形外科 490m (徒歩7分)
    台原駅前耳鼻いんこう科 580m (徒歩8分)
    東北労災病院 680m (徒歩9分)
    郡山歯科医院 770m (徒歩10分)
    ■公園
    台原5丁目公園 30m (徒歩1分)
    台原森林公園 770m (徒歩10分)
    公共施設・文化施設
    仙台市台原コミュニティセンター 710m (徒歩 9分)
    日立システムズホール仙台
    (仙台市青年文化センター) 1,360m (徒歩17分)
    スリーエム仙台市科学館 1,600m (徒歩20分)
    仙台文学館 1,600m (徒歩20分)
     ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ台原フォレストフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ台原フォレストフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 14:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【台原駅に対する口コミ】近くにコンビニもあり、通勤、通学には便利な駅。仙台駅、泉中央駅共に10分程度で着くため、ちょうど良い感じがある。トイレも広く、綺麗。乗り場から改札までエスカレーターが新しく増設され、バリアフリー化も進んでいる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,635万円

    171.8万円/坪

    3,860万円

    182.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    5,913円/坪

    13.8万円

    6,536円/坪

  • 表面利回り

    4.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ台原フォレストフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3LDK
2 2023年10月 7階 2LDK
3 2023年7月 3階 3LDK 南西
4 2023年6月 3階 3LDK 南西
5 2022年11月 5階 3LDK
6 2022年5月 2階 4LDK
平均 3階 78.69㎡ 15.61㎡ 4,181万円 @175万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ台原フォレストフォートの過去の販売相場

赤線 = ライオンズ台原フォレストフォートの売買相場 緑線 = 仙台市青葉区台原の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズ台原フォレストフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 4階 71.28 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ台原フォレストフォートの過去の賃料相場

赤線 = ライオンズ台原フォレストフォートの賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区台原の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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