プレミア高岡駅前レジデンス

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物件概要

  • 高岡駅より徒歩で3分

  • 路線

    『高岡駅』 万葉線 あいの風とやま鉄道 JR城端線 JR氷見線 

  • 住所

    富山県高岡市下関町6番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年9月

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組、その他

  • 新築時売主

    アパホーム

  • 設計事務所

    大建設計

  • 管理会社

    アパコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    定塚小学校

  • 中学校区

    高陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ■施工会社 熊谷・砺波・大北久保 共同企業体
    ■駐車場 自走式130区画
    ■駐輪場 135区画
    ■交 通
    高岡駅(JR城端線・JR氷見線・あいの風富山鉄道線・万葉線)/約200m(徒歩3分)
    加越能バス「高岡駅前」バス停/約240m(徒歩3分)
    ■商業施設
    クルン高岡/約240m(徒歩3分)
    ローソン高岡駅北口店/約210m(徒歩3分)
    ホームセンタームサシ/約400m(徒歩5分)
    新鮮市場高岡駅南店/約400m(徒歩5分)
    ウィング・ウィング高岡(図書館、公共施設、飲食店等の駅前複合ビル)/約400m(徒歩5分)
    サンコー本店/約500m(徒歩7分)
    イオンモール高岡店/約2,900m(車5分)
    ■公共・文化施設
    高岡駅前郵便局/約290m(徒歩4分)
    高岡駅前交番/約300m(徒歩4分)
    高岡市立中央図書館/約450m(徒歩6分)
    瑞龍寺(国宝)/約1,900m(車4分)
    ■教育機関
    定塚小学校/約500m(徒歩7分)
    高陵中学校/約700m(徒歩9分)
    坂ノ下保育園/約750m(徒歩10分)
    ■医療機関
    宗玄医院/約300m(徒歩4分)
    こはら矯正歯科/約500m(徒歩7分)
    高岡市民病院/約2,300m(車4分)
    ■公 園
    古城公園/約800m(徒歩10分)

    ■施工会社 熊谷・砺波・大北久保 共同企業体
    ■駐車場 自走式130区画
    ■駐輪場 135区画
    ■交 通
    高岡駅(JR城端線・JR氷見線・あいの風富山鉄道線・万葉線)/約200m(徒歩3分)
    加越能バス「高岡駅前」バス停/約240m(徒歩3分)
    ■商業施設
    クルン高岡/約240m(徒歩3分)
    ローソン高岡駅北口店/約210m(徒歩3分)
    ホームセンタームサシ/約400m(徒歩5分)
    新鮮市場高岡駅南店/約400m(徒歩5分)
    ウィング・ウィング高岡(図書館、公共施設、飲食店等の駅前複合ビル)/約400m(徒歩5分)
    サンコー本店/約500m(徒歩7分)
    イオンモール高岡店/約2,900m(車5分)
    ■公共・文化施設
    高岡駅前郵便局/約290m(徒歩4分)
    高岡駅前交番/約300m(徒歩4分)
    高岡市立中央図書館/約450m(徒歩6分)
    瑞龍寺(国宝)/約1,900m(車4分)
    ■教育機関
    定塚小学校/約500m(徒歩7分)
    高陵中学校/約700m(徒歩9分)
    坂ノ下保育園/約750m(徒歩10分)
    ■医療機関
    宗玄医院/約300m(徒歩4分)
    こはら矯正歯科/約500m(徒歩7分)
    高岡市民病院/約2,300m(車4分)
    ■公 園
    古城公園/約800m(徒歩10分)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミア高岡駅前レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミア高岡駅前レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/08 13:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岡駅に対する口コミ】高岡駅から富山駅まで乗ります。 ラッシュ時に乗らないので、いつも席は空いています。地価が下落していますで、土地家屋は安いと思います。

高岡駅から夜の繁華街はとても近い場所にあります。 アーケード付きの商店街もあります。まず、事件らしい事件はありません。とても平和です。

お昼は充実しているっは言えませんが、ホテルニューオータニやマンテンホテルがあります。夜は繁華街がありますので充実。高岡コロッケが美味しいです。

人口減少していますので保育所、幼稚園とも空いています。駅ビルは大変キレイになりました。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 15:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岡駅に対する口コミ】学生の時毎日利用していました。 お店が駅の中にあるので、待ち時間があればそこで時間をつぶしたりできます。 コンビニもあるのでべんりです。 飲み屋も少し出ればあるので、飲みにいくのにもいいです。 イオンモールにもバスや電車でいけるのでおすすめです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/29 14:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岡駅に対する口コミ】北陸新幹線の駅が高岡駅に併設されなかった為、当駅が第三セクター、あいの風とやま鉄道線とJR氷見線城端線だけの寂しいローカル駅になってしまいましたが市電の万葉線乗り場が駅の一階に乗り入れているので利便性は向上したと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 10:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岡駅に対する口コミ】イオンモール高岡や、高岡大和に行く時に富山駅からあいの風とやま鉄道に乗って利用します。駅がとても綺麗で、駅内の飲食店の料理も美味しく、素晴らしい駅だと思います。また、高岡市内を走るバスとの接続もとても良く、助かってます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,741万円

    164.8万円/坪

    2,910万円

    175.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    5,820円/坪

    10.7万円

    6,432円/坪

  • 表面利回り

    4.32

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミア高岡駅前レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 3LDK
2 2024年2月 3階 1LDK
3 2024年2月 13階 3LDK
4 2023年12月 5階 2LDK
5 2023年9月 3階 1LDK
6 2023年8月 6階 3LDK
7 2023年7月 7階 3LDK
8 2023年5月 8階 3LDK
9 2023年4月 10階 2LDK
10 2023年1月 5階 3LDK
11 2023年1月 10階 2LDK
12 2022年7月 5階 3LDK
13 2022年5月 5階 3LDK
平均 7階 70.16㎡ 14.47㎡ 3,476万円 @163万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミア高岡駅前レジデンスの過去の販売相場

赤線 = プレミア高岡駅前レジデンスの売買相場 緑線 = 高岡市下関町の売買相場 青線 = 高岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミア高岡駅前レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 70.03 3LDK
2023年8月 6階 72.22 3LDK
2023年7月 10階 65.09 2LDK
2023年7月 7階 70.03 3LDK
2023年6月 8階 70.03 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミア高岡駅前レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = プレミア高岡駅前レジデンスの賃料相場 緑線 = 高岡市下関町の賃料相場 青線 = 高岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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