プレミスト西金沢ステーションフロント

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物件概要

  • 西金沢駅より徒歩で1分

  • 路線

    『西金沢駅』 IRいしかわ鉄道 北陸鉄道石川線 

  • 住所

    石川県金沢市米泉町10丁目1番154号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年9月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    金沢市立米丸小学校

  • 中学校区

    金沢市立高岡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ■駐車場 106台/未定 別途、カーシェア用駐車場/1台 来客用駐車場/2台
    ■駐輪場額 90台 別途、パブリックルーム利用者用駐輪場/10台
    ■バイク置き場額 3台 
    ■駐車場 106台/未定 別途、カーシェア用駐車場/1台 来客用駐車場/2台
    ■駐輪場額 90台 別途、パブリックルーム利用者用駐輪場/10台
    ■バイク置き場額 3台 

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト西金沢ステーションフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト西金沢ステーションフロント」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/19 00:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西金沢駅に対する口コミ】あまり目立たない地味な駅ですが、乗り換えなどが便利です。 歩いてすぐのところにJR西金沢駅(JR金沢駅まで1駅)があります。駅舎は連続していませんがJR西金沢駅までの道には雨除けが設置されているので、傘が無くてもほぼ濡れずに移動できます。 また、駅の脇の踏切を渡ると、金沢中心部方面への向かうバスの停留所(始発駅です)があります。人気があるエリアでは無いため、価格的に穴場!

歩いて5分程度のところにローソンがあります。 郵便局も10分ほど歩けばあります。住宅街なので、基本的に治安は良いです。駅前に飲食店がありますが、酔っぱらいはほぼ見かけません。

駅前の踏切を渡ったところに、昼間から遅い時間までやっている焼肉屋さん(炭火焼肉と炉端 康)があります。利用したところなかなかの美味しさでした。 他、少し歩くと、「焼き鳥屋さん(やきとり大吉 西金沢店)」や「昔ながらのケーキ屋さん(ノルマン)」とかがチラホラあります。

小規模な公園が散在していて、自然に触れたい時に利用できます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/27 21:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西金沢駅に対する口コミ】駅西に立地しており徒歩1分、雨に濡れずに駅に入ることができる。

新興住宅地であり、静かな印象。駅も近い、公園も近くにある。

新築の10階建で、エントランス周囲には植物も植えてありキレイである。

南東向きの大きい窓があるため日当たりはよい。室内バリアフリーとなっており動きやすい。

ドラッグストアが歩いてすぐのところにあるため行きやすい。

近所に公園があり、遊ばせることはできる。歯科が多くある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,316万円

    172.0万円/坪

    4,583万円

    182.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    5,481円/坪

    15.2万円

    6,057円/坪

  • 表面利回り

    3.90

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト西金沢ステーションフロントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 2LDK 南東
2 2024年3月 10階 3LDK 南東
3 2024年1月 10階 3LDK 南東
4 2023年9月 9階 2LDK 南東
5 2023年3月 9階 2LDK 南東
6 2022年9月 9階 2LDK 南東
7 2022年3月 9階 2LDK 南東
8 2022年1月 4階 3LDK 南東
9 2022年1月 10階 2LDK 南東
10 2021年12月 9階 2LDK 南東
11 2021年11月 4階 3LDK 南東
12 2021年9月 6階 3LDK 南東
13 2021年7月 6階 3LDK 南東
平均 7階 79.83㎡ 13.24㎡ 3,913万円 @162万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト西金沢ステーションフロントの過去の販売相場

赤線 = プレミスト西金沢ステーションフロントの売買相場 緑線 = 金沢市米泉町の売買相場 青線 = 金沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミスト西金沢ステーションフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 2階 86.55 3LDK
2023年4月 8階 83.54 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト西金沢ステーションフロントの過去の賃料相場

赤線 = プレミスト西金沢ステーションフロントの賃料相場 緑線 = 金沢市米泉町の賃料相場 青線 = 金沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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