ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ

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物件概要

  • 新浦安駅よりバスで13分
    18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 

  • 住所

    千葉県浦安市高洲6丁目14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2022年7月

  • 総戸数

    528戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、近鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    高洲小学校

  • 中学校区

    高洲中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    棟構成 総戸数528戸

    第1工区
    テラスプラザ 101戸
    ベイプラザ 133戸

    第2工区
    サニープラザ 168戸
    カームプラザ 126戸

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームコウスケさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/11 05:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

海が近いため、海が好きな人には素晴らしい物件。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,832万円

    265.5万円/坪

    9,379万円

    281.9万円/坪

  • 賃料査定

    27.6万円

    8,299円/坪

    30.5万円

    9,173円/坪

  • 表面利回り

    3.83

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南東
2 2024年3月 4階 3SLDK 南東
3 2024年2月 4階 3LDK 南東
4 2023年12月 1階 2SLDK 南東
5 2023年10月 1階 2SLDK 南東
6 2023年10月 2階 3LDK 南東
7 2023年9月 3階 3LDK 北東
8 2023年7月 2階 3LDK 南東
9 2023年7月 4階 3SLDK 南東
10 2023年7月 3階 3LDK 南東
11 2022年11月 3階 3LDK 南東
12 2022年10月 3階 3LDK 南東
平均 2階 91.41㎡ 13.16㎡ 7,248万円 @262万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラの過去の販売相場

赤線 = ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラの売買相場 緑線 = 浦安市高洲の売買相場 青線 = 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 86.11 3LDK
2024年2月 3階 86.69 3LDK 南東
2024年2月 3階 89.69 3LDK 南東
2024年2月 4階 86.11 3LDK
2024年2月 1階 86.13 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラの過去の賃料相場

赤線 = ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラの賃料相場 緑線 = 浦安市高洲の賃料相場 青線 = 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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