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石山駅より徒歩で1分
京阪石山駅より徒歩で1分
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
『京阪石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
滋賀県大津市粟津町9番5号 周辺地図はこちら
2020年11月
44戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
高松建設
建都住宅販売
東洋設計事務所
日本住宅管理
日勤
西
所有権
商業地域
晴嵐小学校
粟津中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 石山駅ランキング |
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  位
(296物件中)
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 位
(52物件中)
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※フェミネンス大津石山駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/06 13:30 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石山駅に対する口コミ】新快速が止まり、京都駅まで15分ほどと非常にアクセスがよい。また、京阪電車の停車駅でもあるため、複数路線を利用できて便利である。京都・大阪へのアクセスのよさからすると、都会の喧騒から離れていて住みやすく、コストパフォーマンスがよいと思う。 |
駅近くに、平和堂があり、普段の買い物は事足りる。昔ながらの商店街も残っている。眼科、皮膚科などの人気医院がある。駅東側は、飲食店やコンビニ、タクシーやバス乗り場があり、夜も明るい。 |
リーズナブルで洒落たフレンチやイタリアンの店が数軒あり、地元でも人気である。マクドナルドやパンの種類が豊富なカフェも駅前にあり、幅広い世代に利用されている。 |
駅は多機能トイレやエレベーター、エスカレーターがあり、清潔感がある印象である。湖岸が近く、環境がよい。 |
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| ニックネーム | 如月紫音さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/23 14:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石山駅に対する口コミ】駅近で眺めが良くコンビニやスーパーも近くで良きです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 15:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石山駅に対する口コミ】新快速が停車し、京阪線もあるので乗り換えにも便利。一つ前の瀬田駅は停車しないので乗り換え駅にもなっている。 又、東レなど大企業もある為飲食店も充実している。駅前商店がではコロナ前は夜市などのイベントも充実していて活気のある商店街。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,872万円
175.1万円/坪
5,173万円
186.0万円/坪
賃料査定
19.6万円
7,079円/坪
21.7万円
7,824円/坪
表面利回り
4.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 9階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 9階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 7階 | 3SLDK | 北西 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 8階 | 3SLDK | 北西 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 8階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2023年5月 | 9階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 13 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2023年5月 | 4階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 15 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 16 | 2023年3月 | 4階 | 3SLDK | 北西 | ||||
| 17 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 19 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 20 | 2023年2月 | 9階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 21 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 23 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 24 | 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 25 | 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 26 | 2022年6月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 27 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 28 | 2022年6月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 29 | 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 30 | 2022年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 31 | 2022年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 32 | 2022年3月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 68.41㎡ | 12.77㎡ | 3,715万円 | ＠181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 72.68 | 2LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 72.68 | 2LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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1階 | 36.06 | 1LDK | 西 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 38.83 | 1LDK | |
| 2022年12月 | |
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7階 | 65.72 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティコーポせいらん
京阪石山徒歩3分 |
サンクタス大津石山
石山徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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