ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー

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物件概要

  • 駅

    苗穂駅より徒歩で1分

  • 路線

    『苗穂駅』　JR函館本線　JR千歳線　

  • 住所

    北海道札幌市東区北五条東10丁目16番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年1月

  • 総戸数

    300戸

  • 階層

    地上27階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    大京、住友不動産、北海道旅客鉄道

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    苗穂小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/28 17:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苗穂駅に対する口コミ】新しく綺麗になった苗穂駅まで雨に濡れずにすぐ行ける。 大型ショッピング施設のアリオもすぐそばにあり、買い物には困らない。

駅から歩いてすぐなので、暗い夜道など通る心配がない。

外見だけだがしっかりして綺麗な感じ。 駐車場・駐輪場・バイクの駐車場まである。

床暖房もあり冬場は暖かそう。 システムキッチンも食洗機があり、浴室には追い焚き機能・浴室乾燥機もあるので、快適に過ごせそうです。

大きなショッピング施設があるので買い物には困らない。

近くに評判の良い整形外科病院ができたいた。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームおたそさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/02 08:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苗穂駅に対する口コミ】セキュリティがしっかりしており 当然オートロック。コンシェルジュさんも付いています。

商業施設に直結しているので、冬でも外に出ず買い物が出来ます。 夏場も虫は気になりません。

エレベーターは4台あるので、そんなに待つ事はありません。

ひと通りの設備が完備されているので 不満に感じた事はありません。

アリオ札幌に直結しているので、困る事はないと思います。

地域でイベントも多くあり、みんなで子育てをする風潮があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなかむらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/29 07:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苗穂駅に対する口コミ】駅まで直通です！雨に濡れることもなく、便利屋。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム在スペさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/01 19:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外に出なくても、商業施設・駅・コンビニに行ける

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/06 17:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苗穂駅に対する口コミ】札幌駅まで1駅で行ける。JRを無理して使わなくても徒歩で行くことも可能家賃が安い、スーパーなどの物価も比較的安いと思う。アリオに100円ショップもある

巨大なアリオがあるので買い物には不自由しない。少し車で行ったところに大きなイオンもある。サッポロファクトリーも近い駅近辺は治安は悪くないと思う。マンションが多くできて改善されてきた

アリオなどに入っているテナント中心、サッポロビール園も近い

開成や光星などレベルの高い高校があるところ。北大へも近い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,592万円

    234.1万円/坪

    ～

    5,938万円

    248.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    8,050円/坪

    ～

    21.2万円

    8,897円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南
2 2024年4月 3階 3LDK 南
3 2024年3月 14階 2LDK 東
4 2024年3月 8階 3LDK 南
5 2024年2月 9階 3LDK 南
6 2024年2月 3階 3LDK 南
7 2024年1月 27階 2LDK 東
8 2023年12月 14階 2LDK 東
9 2023年12月 27階 2LDK 東
10 2023年12月 3階 3LDK 南
11 2023年12月 8階 3LDK 南
12 2023年12月 13階 3LDK 南
13 2023年11月 17階 1LDK 南
14 2023年11月 14階 2LDK 東
15 2023年11月 13階 3LDK 南
16 2023年11月 17階 1LDK 南
17 2023年10月 3階 3LDK 南
18 2023年10月 8階 3LDK 南
19 2023年10月 27階 2LDK 東
20 2023年10月 14階 2LDK 東
21 2023年8月 21階 3LDK 南
22 2023年7月 17階 3LDK 南
23 2023年6月 3階 3LDK 南
24 2023年5月 13階 3LDK 南
25 2023年4月 27階 2LDK 東
26 2023年3月 27階 2LDK 東
27 2023年3月 27階 2LDK 東
28 2023年3月 13階 3LDK 南
29 2023年1月 24階 3LDK 西
30 2023年1月 13階 3LDK 南
31 2022年12月 20階 2LDK 東
32 2022年12月 8階 2LDK 西
33 2022年11月 20階 2LDK 東
34 2022年11月 20階 2LDK 東
35 2022年11月 8階 3LDK 南
36 2022年9月 8階 2LDK 西
37 2022年5月 20階 2LDK 東
38 2022年5月 8階 3LDK 南
39 2022年4月 21階 3LDK 西
40 2021年11月 16階 2LDK 南
41 2021年10月 8階 3LDK 南
42 2021年9月 4階 2LDK 西
43 2021年8月 8階 3LDK 南
44 2021年7月 16階 2LDK 南
45 2021年7月 16階 2LDK 南
46 2021年7月 8階 3LDK 南
平均 14階 73.86㎡ 16.58㎡ 5,219万円 ＠233万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの売買相場 緑線 ＝ 札幌市東区北五条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 68.61 3LDK 東
2024年3月 8階 67.61 3LDK 西
2024年3月 2階 86.88 4LDK
2024年1月 23階 74.38 3LDK 西
2023年11月 2階 86.88 4LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市東区北五条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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