ブランシエラ那覇古波蔵

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物件概要

  • 壺川駅より徒歩で8分
    奥武山公園駅より徒歩で9分

  • 路線

    『壺川駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール) 
    『奥武山公園駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール) 

  • 住所

    沖縄県那覇市古波蔵3丁目3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年1月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    太名嘉組

  • 新築時売主

    長谷工不動産、NIPPO、大和ハウス工業

  • 設計事務所

    チームアルファ

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    城岳小学校

  • 中学校区

    古蔵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ■自転車置場 平置き式16台
    ■バイク置場 28台
    【 交 通 】
    ゆいレール「壷川」駅 徒歩8分(約620m)
    ゆいレール「奥武山公園」駅 徒歩9分(約670m)
    「大橋」バス停 徒歩3分(約200m)
    那覇空港 車7分(約4,030m)
    【 教 育 】
    ポプラ保育園 徒歩4分(約290m)
    鏡原保育園 徒歩6分(約480m)
    保育所にじの園 徒歩7分(約530m)
    城岳小学校 徒歩12分(約920m)
    古蔵中学校 徒歩11分(約870m)
    小禄高等学校 徒歩7分(約510m)
    【 金 融 】
    那覇中央郵便局 徒歩6分(約450m)
    沖縄銀行古波蔵支店 徒歩6分(約420m)
    沖縄海邦銀行壺川支店 徒歩6分(約480m)
    【 ショッピング 】
    マックスバリュ壷川店 徒歩5分(約330m)
    サンエーV21つぼがわ食品館 徒歩5分(約340m)
    ローソン那覇古波蔵三丁目店 徒歩5分(約370m)
    ドラッグイレブン壺川店 徒歩6分(約460m)
    古波蔵ダイソー 徒歩8分(約620m)
    那覇オーパ 徒歩16分(約1,250m)
    【 公共・レジャー施設 】
    漫湖公園 徒歩1分(約40m)
    奥武山公園 徒歩6分(約440m)
    沖縄県立図書館 徒歩16分(約1,250m)
    国際通り 徒歩22分(約1,710m)
    波の上ビーチ 車4分(約2,640m)
    沖縄県庁 徒歩20分(約1,580m)
    那覇市役所 徒歩19分(約1,510m)
    【 病 院 】
    川平病院 徒歩3分(約220m)
    沖縄協同病院 徒歩13分(約980m)
    沖縄赤十字病院 徒歩19分(約1,470m)
    ■自転車置場 平置き式16台
    ■バイク置場 28台
    【 交 通 】
    ゆいレール「壷川」駅 徒歩8分(約620m)
    ゆいレール「奥武山公園」駅 徒歩9分(約670m)
    「大橋」バス停 徒歩3分(約200m)
    那覇空港 車7分(約4,030m)
    【 教 育 】
    ポプラ保育園 徒歩4分(約290m)
    鏡原保育園 徒歩6分(約480m)
    保育所にじの園 徒歩7分(約530m)
    城岳小学校 徒歩12分(約920m)
    古蔵中学校 徒歩11分(約870m)
    小禄高等学校 徒歩7分(約510m)
    【 金 融 】
    那覇中央郵便局 徒歩6分(約450m)
    沖縄銀行古波蔵支店 徒歩6分(約420m)
    沖縄海邦銀行壺川支店 徒歩6分(約480m)
    【 ショッピング 】
    マックスバリュ壷川店 徒歩5分(約330m)
    サンエーV21つぼがわ食品館 徒歩5分(約340m)
    ローソン那覇古波蔵三丁目店 徒歩5分(約370m)
    ドラッグイレブン壺川店 徒歩6分(約460m)
    古波蔵ダイソー 徒歩8分(約620m)
    那覇オーパ 徒歩16分(約1,250m)
    【 公共・レジャー施設 】
    漫湖公園 徒歩1分(約40m)
    奥武山公園 徒歩6分(約440m)
    沖縄県立図書館 徒歩16分(約1,250m)
    国際通り 徒歩22分(約1,710m)
    波の上ビーチ 車4分(約2,640m)
    沖縄県庁 徒歩20分(約1,580m)
    那覇市役所 徒歩19分(約1,510m)
    【 病 院 】
    川平病院 徒歩3分(約220m)
    沖縄協同病院 徒歩13分(約980m)
    沖縄赤十字病院 徒歩19分(約1,470m)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランシエラ那覇古波蔵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランシエラ那覇古波蔵」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/27 23:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【壺川駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、ありがたいことに駅員から紛失物を取り戻すよう連絡がありました。 何も失うことがなかったので、とてもラッキーでした。 駅はとてもきれいで、座席は配置されていて、誰もが座って電車が到着するのを待つのにとても便利です。 駅周辺の家具はすべてとてもきれいに配置されています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/31 17:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

那覇市にあるマンションの中では、収納面積が大きくとられており、部屋を広く使えそうで良いと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,204万円

    259.7万円/坪

    6,587万円

    275.7万円/坪

  • 賃料査定

    22.7万円

    9,513円/坪

    25.1万円

    10,515円/坪

  • 表面利回り

    4.48

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランシエラ那覇古波蔵の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK
2 2024年2月 11階 3LDK
3 2023年12月 11階 2LDK 南西
4 2023年12月 14階 2LDK
5 2023年12月 11階 4LDK
6 2023年11月 11階 4LDK
7 2023年10月 11階 2LDK 南西
8 2023年6月 11階 2LDK 南西
9 2023年6月 14階 2LDK
10 2023年5月 11階 4LDK
11 2023年3月 11階 4LDK
12 2022年12月 11階 2LDK 南西
13 2022年11月 11階 4LDK
14 2022年9月 11階 4LDK
平均 11階 77.85㎡ 17.11㎡ 5,990万円 @254万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランシエラ那覇古波蔵の過去の販売相場

赤線 = ブランシエラ那覇古波蔵の売買相場 緑線 = 那覇市古波蔵の売買相場 青線 = 那覇市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ブランシエラ那覇古波蔵の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 13階 75.26 2LDK
2023年7月 13階 75.26 2LDK
2021年9月 9階 85.09 3LDK 南西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランシエラ那覇古波蔵の過去の賃料相場

赤線 = ブランシエラ那覇古波蔵の賃料相場 緑線 = 那覇市古波蔵の賃料相場 青線 = 那覇市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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