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桃谷駅より徒歩で6分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で12分
大阪上本町駅より徒歩で15分
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10番2号 周辺地図はこちら
2021年2月
24戸
地上13階建 地下1階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
南海辰村建設
大林新星和不動産
D&D建築設計事務所
大林ファシリティーズ
日勤
南
所有権
第二種住居地域
五条小学校
夕陽丘中学校
マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 桃谷駅ランキング |
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位 (381物件中) | 位 (77物件中) | |
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※プラネスーペリア夕陽丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | みんとさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/13 18:21 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
間取りが良い。お風呂場が広く、クッション性のある床材が使われていて子供も高齢者も安心。2号室はお風呂場がリビングと繋がっているのも使い勝手が良くメリットだと思う。機密性が高く、外の音がほとんど聞こえない。公園と病院が近いので騒音を心配していたが、おそらく病院に近づいて来たらサイレンは消しているのか(?)、ほとんど聞こえてこないので助かった。オーナーズホールに自転車やベビーカーを置けるし、防災庫も有り、専有部分+約10平米あると考えると非常にお得で満足度が高い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 匿名さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/28 16:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
各部屋専用のエレベーターホールになっており、1階でエレベーターを呼ぶのにも、各部屋に行くのにも、外階段から各エレベーターホールに入るのにも鍵が必要で、かなりセキュリティはしっかりとしています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/27 06:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】ここ数年でトイレや駅構内もすごく綺麗になってとてもいいと思います。 駅に着くと電子版ですが発車時間も見れるしとても便利だなと思います。また、周りの施設も充実しており駅を出てすぐにスタバなどもあるのでとても使いやすいなと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
8,012万円
367.9万円/坪
8,508万円
390.7万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年4月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 10階 | 77.45㎡ | 18.7㎡ | 8,758万円 | @371万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ローレルコート夕陽丘
桃谷徒歩7分 |
プレミスト天王寺烏ヶ辻
桃谷徒歩3分 |
リーガル天王寺烏ヶ辻
桃谷徒歩2分 |
ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻
桃谷徒歩1分 |
リビオザ烏ヶ辻
桃谷徒歩3分 |
プラウド烏ヶ辻五条公園
桃谷徒歩3分 |
烏ヶ辻コーポ
桃谷徒歩4分 |
パークホームズ夕陽丘
桃谷徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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