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豊水すすきの駅より徒歩で3分
すすきの駅より徒歩で7分
大通駅より徒歩で9分
中央バス「南4条（のりば番号3番）」バス停より徒歩で3分
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区南五条西1丁目1番28号 周辺地図はこちら
2021年2月
42戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
新太平洋建設
フージャースコーポレーション
企画設計オルト
フージャースリビングサービス
日勤
所有権
商業地域
■バイク置場 1台
■自転車置場 31台（スライド式22台、2段式ラック9台）
■交通
札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅（1番出入口）徒歩10分（約760m）
中央バス「南4条（のりば番号1番・2番）」バス停徒歩5分（約360m）※札幌駅方面
■バイク置場 1台
■自転車置場 31台（スライド式22台、2段式ラック9台）
■交通
札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅（1番出入口）徒歩10分（約760m）
中央バス「南4条（のりば番号1番・2番）」バス停徒歩5分（約360m）※札幌駅方面
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 豊水すすきの駅ランキング |
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  位
(1,219物件中)
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 位
(20物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※デュオヴェール札幌南5条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/20 16:21 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊水すすきの駅に対する口コミ】全ての路線が利用できる。乗り換えしたいときに最も便利な駅。地下鉄の全ての路線がそろっているので移動しやすい。 |
丸井今井や三越からPARCOなどの若者向けの建物が揃っている。中心部なので人が多く、夜でも明るいところが多い。 |
カフェがたくさんあるので、若い子向けである。 |
トイレが清潔で大きいので女性でも使いやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/29 11:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊水すすきの駅に対する口コミ】札幌駅では乗り換えることができない札幌市営地下鉄東西線に乗り換えることができて便利であるところ。大通駅には札幌市営地下鉄東西線、南北線、東豊線の三つが通っているので、市内で乗り換えが必要な場合には便利な駅であること。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/11 15:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊水すすきの駅に対する口コミ】札幌駅、すすきの駅、バスセンター駅の3つの駅が地下で繋がっていて、天候不順でも濡れずに移動できるのはとても便利です！ 改札の手前に、乗り換えの時間(次の地下鉄の時間)がモニターで表示されるようになって、さらに良くなりました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,648万円
203.7万円/坪
2,812万円
216.3万円/坪
賃料査定
11.8万円
9,103円/坪
13.0万円
10,062円/坪
表面利回り
5.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 14階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 44.09㎡ | 7.56㎡ | 2,803万円 | ＠210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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6階 | 45.14 | 2LDK | |
| 2023年12月 | |
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6階 | 45.14 | 2LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス医大南
西線６条徒歩4分 |
円山パークハウスさくら公園
円山公園徒歩9分 |
ヴィルヌーブ南円山
西１８丁目徒歩9分 |
セントラルプラザ後楽園ハイツ
すすきの徒歩7分 |
ダイアパレス円山公園２
西１８丁目徒歩7分 |
ソシエール南５条
資生館小学校前徒歩7分 |
サンハイツ南5条
西１１丁目徒歩7分 |
セザール南円山
西１８丁目徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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