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田中口駅より徒歩で3分
和歌山駅より徒歩で8分
『田中口駅』 わかやま電鉄貴志川線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
和歌山県和歌山市木広町5丁目2番15号 周辺地図はこちら
2021年2月
115戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
プレサンスコーポレーション
都市建、エスパス建築事務所
合人社計画研究所、プレサンスコミュニティ
南
所有権
準工業地域
和歌山市立新南小学校
和歌山市立城東中学校
■自転車置場 231台（屋外3人乗対応スライドラック式 50台 屋根付･屋外スライドラック式 166台 屋根付･屋外3人乗対応平面式 15台 屋根付）
■バイク置場 5台（屋外平面式 屋根付）
■ミニバイク置場 22台（屋外平面式 屋根付）
■駐車場 92台[専用駐車場 7台（電気自動車専用充電スタンド付）･屋外平面式 53台（内4台は電気自動車専用充電スタンド付･内2台は軽自動車専用）･屋外機械式 32台] ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 田中口駅ランキング |
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  位
(147物件中)
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 位
(3物件中)
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※プレサンスロジェ和歌山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 01:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【田中口駅に対する口コミ】和歌山駅と商業施設が隣接しており、なんでも揃っている。 地下や周辺に飲食店や百貨店があり困ることはない。 駅自体も大きく快適である。 トイレが綺麗。 お土産屋が駅にある。 駅にセブンイレブンがあり便利。 学生の頃はよくラーメンなど食べて帰っていた。楽しかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 03:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【田中口駅に対する口コミ】和歌山で一番大きな駅。百貨店やミオなどあり、便利。一日乗り放題チケットがあり、おもちゃ電車など、子供が喜ぶ電車にたくさん乗れ、たのしかったです。また乗りたいです。チケットは和歌山駅窓口でかえました。おすすめです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,022万円
170.5万円/坪
4,270万円
181.1万円/坪
賃料査定
18.0万円
7,652円/坪
19.9万円
8,457円/坪
表面利回り
5.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 70.41㎡ | 11.84㎡ | 3,569万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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13階 | 72.01 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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13階 | 72.01 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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12階 | 75.9 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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12階 | 75.9 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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