購入をお考えの皆様
「レーベン宇都宮元今泉GRANXEの新着物件が出たら教えて欲しい」
「レーベン宇都宮元今泉GRANXEの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
宇都宮駅より徒歩で10分
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
栃木県宇都宮市元今泉2丁目15番 周辺地図はこちら
2021年2月
110戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
タカラレーベン、日鉄興和不動産
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
南南西
所有権
第一種住居地域
宇都宮市立今泉小学校
宇都宮市立泉が丘中学校
| マンション偏差値 | 宇都宮市ランキング | 宇都宮駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(162物件中)
|
 位
(129物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※レーベン宇都宮元今泉GRANXEの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/26 01:11 |
5.0
4.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】東京方面へは２０分位に一本、新幹線がでるなど埼玉県の大宮などならとても近く感じるのでいいですね(^^) 今後は駅の東側にLRT(路面電車)ができますので更に使われる駅になるのかなと思っています 宇都宮の餃子を食べに行くのに便利です 上野から宇都宮までの東北本線は遅くまで走っているのも良いところです都内とその周辺地域と比べてかなり地価が安いと思います 駅から２キロちょっと、３キロいかない箇所に住んでますが、１００坪以上の土地に普通の家を建てて、家庭菜園楽しんでます 大きなショッピングセンターで安く食べ物が買えるなど、平均所得者ならまあまあの生活ができると思います |
駅周辺、歩き５分以内に食べ物屋さんが多いです 西口は大きなお店もあり、大体何でも買えるかと思います 東側には新しい病院ができた様です 住むにはなかなか良いところですね治安は良いというか、悪くないのがメリットでしょうか笑 ゴミが落ちていると気にする事は滅多にありません 都内あるところみたいな汚い箇所はほぼないのではと思います |
おすすめの餃子屋さんは、宇味家 宇都宮駅前店、建物の二階で穴場的な笑 人気店はかなり混んでるのですぐに分かりますね |
暮らし子育てはなかなか良いと思ってます レベルの高い高校があるので、宇都宮駅からバスで通う事になります |
||
|
|
| ニックネーム | maqさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/29 09:09 |
-
-
-
5.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
線路がすぐ脇にあるため、騒音の心配をしていましたが、騒音対策でリビングのある南側は二重窓になっているため貨物列車通過時に少し音が聞こえる(一般的な住宅で家の前を車が通った程度)ぐらいで気になる程ではありません。テレビの音などが聞こえないなんて事ももちろんないです。二重窓のメリットがもう一つ。日本は室内が寒い事で有名ですが、二重窓のお陰で断熱性能がかなり高く、もちろん結露もないです。宇都宮は雪が降らない分冬は特に寒いですが、二重窓と床暖房のお陰で快適に過ごしています。おそらく周辺マンションで二重窓はないので、かなりおすすめです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/06 14:38 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かな住宅街の中にあるマンション。おちついて生活できます。排ガスの心配もナシ。治安も良いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 10:48 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】餃子の街で売っているためか餃子屋さん駅前から多いなぁ。たしか有名なお店は駅からけっこう遠かったように思うんだけどなぁ。いっぱいその手の店多いのはおもしろい。いろんなお店で食べてみてお気に入りを探してみましょう。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/01 15:13 |
-
-
-
5.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
家中の水が全て浄水というとは他のマンションにないメリット |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,752万円
188.0万円/坪
3,984万円
199.6万円/坪
賃料査定
15.0万円
7,538円/坪
16.6万円
8,331円/坪
表面利回り
4.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年4月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2023年3月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2023年2月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2023年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2023年1月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2023年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2022年12月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2022年10月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 76.15㎡ | 12.32㎡ | 4,615万円 | ＠200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 74.41 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 76.83 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 74.41 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 74.41 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 74.41 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
11階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス元今泉レジデンス
宇都宮徒歩13分 |
ヴェルディーク元今泉
東宿郷徒歩6分 |
シンフォニックステージ元今泉
宇都宮徒歩9分 |
モナーク宇都宮
宇都宮徒歩6分 |
シンフォニックシティ元今泉
宇都宮徒歩11分 |
ナイスパークステイツ元今泉
東宿郷徒歩6分 |
ナイスアーバン元今泉
東宿郷徒歩6分 |
サーパス元今泉中央
東宿郷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。