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北四番丁駅より徒歩で6分
勾当台公園駅より徒歩で8分
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市青葉区二日町9番15号 周辺地図はこちら
2021年2月
258戸
地上24階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
福田組
野村不動産
創建設計
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
商業地域
仙台市立木町通小学校
仙台市立第二中学校
| マンション偏差値 | 仙台市青葉区ランキング | 北四番丁駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(669物件中)
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 位
(179物件中)
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※プラウドタワー仙台晩翠通サウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | oossaaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/13 14:21 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北四番丁駅に対する口コミ】地下鉄北四番丁まで６分程度、ほぼ目の前にバス停があるので仙台駅まではバス停を使うことのほうが多かった。バスで仙台駅に向かう途中に藤崎の前にも停まるので、そこから地下鉄東西線に乗り換えても良い。 何かとアクセスは良いので、仙台駅周辺でなくても困らない。 |
イオンが隣、コープが目の前、人気のケーキお菓子屋目の前、郵便局が目の前、公園が目の前、交番あり、小学校が目の前、タイムズ駐車場が近隣に複数、ローソンが徒歩１分、セブンが５分圏内に２軒、ガソリンスタンドが隣、小児科、眼科、内科、整形外科病院、東北大学病院、人気のラーメン屋、おいしい焼き鳥屋、居酒屋、中華屋、ウーバーイーツなどの宅配圏内、コインランドリーに大型乾燥機アリ、と言うことなしの充実度。 |
監視カメラ、管理人あり、Wオートロック、駐車場機械式、隣に立体式もあるので駐車場は豊富かと思います。 隣のセントラル棟もサウスのキーで共有部に入れて使用できます。セントラルの共有部は広くて充実してるので、そちらも使えるのがお得です。雨の日はフィットネスルームで子供と遊ぶこともできます。 ペットは可です。 駐輪場は室内なので雨風に濡れなくて保管できます。２～３台くらい借りれるのでかなり大きめです。 サウス棟の共有部は最低限って感じで、その分部屋のサイズが大きいです。 |
床暖房、食洗器、追い炊き、浴室暖房乾燥あり、収納豊富。 家の中で過ごすための配慮が色々とされてます。こういうのあったら便利というポイントが多いです。 |
日常生活で困ることはあまりないと思います。 TSUTAYA八幡店は車があれば５分で行きます。 マンション１階にカートがあって隣のイオンにそのまま入れます。 少し遠いですが、より良いものが欲しいときは三越に行くのもありです。 |
小学校が目の前なので何かと安心です。学校終わったら、隣の北３公園にみんな集まるので、遊びに行かせても近くて安心です。交番もありますし。小学校は土井晩翠の母校で、最近建て替えたのかとてもきれいです。エレベーターもありました。中学校は第二中が6分程度の距離にあります。木町小学校、第二中は人気学校なので、学区としてはとても良いです。 塾も東北大学病院あたりに多く、小学校近くにはくもんがあります。他にデッサン、英会話、そろばん、ピアノなど習い事をたくさんさせてる親御さんもいるので近くにあると思います。 保育所は複数あるようです。お人形社幼稚園に通ってる子が多いです。他にドミニコや明泉は近隣にバスが来るのか通ってる子がいます。 大学が多い泉エリアにもバスや地下鉄で一本なので長い目で見ても良いエリアではないかなと思います。 |
売却査定
5,465万円
247.5万円/坪
5,803万円
262.9万円/坪
賃料査定
20.1万円
9,132円/坪
22.2万円
10,093円/坪
表面利回り
4.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 16階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年8月 | 17階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年4月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年2月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 66.59㎡ | 11.18㎡ | 5,001万円 | ＠252万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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19階 | 74.01 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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14階 | 74.01 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 38.81 | 1LDK | 西 |
| 2023年10月 | |
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15階 | 74.01 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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14階 | 74.01 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カルコス仙台
北四番丁徒歩1分 |
プラウドタワー仙台晩翠通セントラル
北四番丁徒歩5分 |
パークタワー勾当台公園
北四番丁徒歩3分 |
日東ハイツ
北四番丁徒歩1分 |
ル・サンクタワー仙台勾当台公園
勾当台公園徒歩4分 |
シャルム二日町
北四番丁徒歩1分 |
サンロードマンション二日町
北四番丁徒歩5分 |
二日町シティタワー
北四番丁徒歩6分 |
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