ブランズ桃山台

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物件概要

  • 桃山台駅より徒歩で1分

  • 路線

    『桃山台駅』 北大阪急行電鉄 

  • 住所

    大阪府吹田市桃山台2丁目9番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年2月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    桃山台小学校

  • 中学校区

    竹見台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ桃山台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ桃山台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/31 13:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良い。始発から2駅目なので比較的座席の確保がしやすい。隣駅でモノレール線へ乗り換えが可能。ロータリーが広く、バス、タクシー送迎車の乗り入れなどが快適で利用しやすい。家賃、物価も程よいと感じている。ファミリー層が多くとても住みやすい。

スーパー、薬局、病院などが揃っている。花屋さん、100円均一などもあり買い物が可能。人通りも多く、バスやタクシーの出入りも多く、周りも住宅街なことから治安は良いと思う。

テイクアウトの粉物屋さんやカフェがあり気軽に飲食が楽しめる。

エレベーターがあり、子供連れも利用しやすい。またはホームには柵が設置されており安全。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/24 23:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】駅徒歩1分の最強立地です!御堂筋線で梅田まで20分ほどで着きます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,255万円

    427.7万円/坪

    11,951万円

    454.2万円/坪

  • 賃料査定

    28.9万円

    11,008円/坪

    32.0万円

    12,167円/坪

  • 表面利回り

    3.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ桃山台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 13階 1LDK
2 2024年2月 9階 3LDK
3 2024年1月 7階 3LDK
4 2023年12月 9階 3LDK
5 2023年10月 9階 3LDK
6 2023年10月 8階 3LDK
7 2023年10月 10階 2LDK
8 2023年8月 13階 1LDK
9 2023年6月 4階 3SLDK
10 2023年4月 4階 3SLDK
11 2023年4月 4階 2LDK
12 2023年4月 8階 3LDK
13 2023年3月 4階 2LDK
14 2023年2月 4階 3SLDK
15 2023年2月 4階 2LDK
16 2023年1月 4階 3SLDK
平均 7階 84.4㎡ 13.88㎡ 10,868万円 @413万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ桃山台の過去の販売相場

赤線 = ブランズ桃山台の売買相場 緑線 = 吹田市桃山台の売買相場 青線 = 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ブランズ桃山台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 3階 66.98 2LDK
2022年8月 10階 64.71 2LDK
2022年5月 10階 64.71 2LDK
2022年3月 10階 64.71 2LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ桃山台の過去の賃料相場

赤線 = ブランズ桃山台の賃料相場 緑線 = 吹田市桃山台の賃料相場 青線 = 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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