レーベン藤枝PRIOR

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物件概要

  • 藤枝駅より徒歩で2分

  • 路線

    『藤枝駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    静岡県藤枝市田沼1丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年12月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大河原建設

  • 新築時売主

    タカラレーベン、ヨシコン

  • 設計事務所

    ヨシコン一級建築事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    藤枝市立青島東小学校

  • 中学校区

    藤枝市立青島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ■駐車場 敷地内45台(機械式20台、平置25台)・敷地外50台(機械式34台、平置16台)
    ■駐輪場 107台平面(スライドラック式)(一部固定ラック式)
    ■バイク置き場 15台
    ■駐車場 敷地内45台(機械式20台、平置25台)・敷地外50台(機械式34台、平置16台)
    ■駐輪場 107台平面(スライドラック式)(一部固定ラック式)
    ■バイク置き場 15台
    ■駐車場 敷地内45台(機械式20台、平置25台)・敷地外50台(機械式34台、平置16台)
    ■駐輪場 107台平面(スライドラック式)(一部固定ラック式)
    ■バイク置き場 15台
    ■駐車場 敷地内45台(機械式20台、平置25台)・敷地外50台(機械式34台、平置16台)
    ■駐輪場 107台平面(スライドラック式)(一部固定ラック式)
    ■バイク置き場 15台
    ■駐車場 敷地内45台、敷地外50台
    ■バイク置場 15台
    ■自転車置場 107台
    ■駐車場 敷地内45台、敷地外50台
    ■バイク置場 15台
    ■自転車置場 107台

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベン藤枝PRIORの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベン藤枝PRIOR」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/21 22:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤枝駅に対する口コミ】東海道線に乗ると、藤枝の乗降客が多いことに気づく。 静岡の東海道線圏内であれば、都会のように交通の便がこの町が特別よいとか、そういったこともなく、普通の駅と思います。 浜松と静岡に挟まれた そこそこの街といった位置づけ。静岡は土地が高いけど、藤枝まで下ると安くなるのでと家を購入する方もいるらしいです。

商店街は寂れていますが、病院は数多くあります。大きな買い物するなら静岡まで車ででるので、スーパーなども駅前にあり、十分事足ります。田舎なので、治安は良いです。特に北口はパチンコ屋などもなく騒がしくあひません。

駅前にはお洒落な個人経営の飲み屋、飲食店があります。

駅前や、蓮華寺公園など、子供が遊べる公園があります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/16 10:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤枝駅に対する口コミ】切符売り場の数が多く、駅自体が広いので使いやすいです。最近は地震にも備えて建物が変わったので安心して利用できます。物価が安いので主婦にとっては便利だと思います。

売店やドトールなどがあるのでたすかります。駅南の方に交番があり、警察が見回りをしてくれているので安心して生活できます。

ドトールがあるので乗るまでの時間がある時などに利用出来るのは助かります。

駅には大きな多目的トイレとエレベーターがあるのでバリアフリーに力を入れてると思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 03:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤枝駅に対する口コミ】長閑な場所だと思う 田舎な割には駅内が広くて便利 駅内が広いので出勤退勤時間でもあまり混雑しすぎない 冬季のイルミネーションがとても綺麗 駅北にDOUTORがあるので、待ち合わせでも丁度いい時間潰しがしやすい

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 17:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤枝駅に対する口コミ】駅北口にはおしゃれな飲食店が増えました。介護施設、病院が入ったマンションもできました。 南口には図書館、映画館の入ったビルがあり、向かいにはスーパーもあり便利な街です。歩道も広く街灯も多いので夜道も安心して歩けます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,104万円

    185.9万円/坪

    4,358万円

    197.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    6,477円/坪

    15.8万円

    7,158円/坪

  • 表面利回り

    4.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベン藤枝PRIORの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 12階 2LDK 南東
2 2023年9月 13階 2SLDK 南東
3 2023年9月 10階 1SLDK 南東
4 2023年9月 6階 1SLDK 南東
5 2023年9月 5階 2SLDK
6 2023年8月 6階 1SLDK 南東
7 2023年5月 2階 3LDK
8 2023年4月 6階 1SLDK 南東
9 2023年4月 2階 3LDK
10 2022年12月 6階 1SLDK 南東
11 2022年7月 13階 2LDK
12 2022年2月 13階 2LDK
平均 7階 65.09㎡ 9.92㎡ 3,647万円 @186万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベン藤枝PRIORの過去の販売相場

赤線 = レーベン藤枝PRIORの売買相場 緑線 = 藤枝市田沼の売買相場 青線 = 藤枝市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レーベン藤枝PRIORの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 11階 75.4 2SLDK 南東
2023年4月 12階 71.32 3LDK
2023年4月 12階 71.32 3LDK
2022年10月 12階 75.4 3LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベン藤枝PRIORの過去の賃料相場

赤線 = レーベン藤枝PRIORの賃料相場 緑線 = 藤枝市田沼の賃料相場 青線 = 藤枝市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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