グランファーレ札幌山鼻レガリア

外観

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物件概要

  • 駅

    東屯田通駅より徒歩で3分

  • 路線

    『東屯田通駅』　札幌市電　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南二十条西9丁目1番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    丸彦渡辺建設

  • 新築時売主

    日本グランデ

  • 設計事務所

    日本グランデ一級建築士事務所

  • 管理会社

    グランコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    札幌市立幌南小学校

  • 中学校区

    札幌市立柏中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ■テラス面積7.98㎡
    ■専用庭面積29.33㎡
    ■アルコーブ面積0.72㎡
    ■駐車場50台分（WEST,EAST）（内、来客用駐車場兼洗車場1台）
    ■バイク置場　2台分
    ■テラス面積7.98㎡
    ■専用庭面積29.33㎡
    ■アルコーブ面積0.72㎡
    ■駐車場50台分（WEST,EAST）（内、来客用駐車場兼洗車場1台）
    ■バイク置場　2台分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランファーレ札幌山鼻レガリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,731万円

    169.0万円/坪

    ～

    3,962万円

    179.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.6万円

    8,011円/坪

    ～

    19.5万円

    8,855円/坪

  • 表面利回り

    5.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランファーレ札幌山鼻レガリアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 8階 3LDK 南東
2 2023年5月 8階 3LDK 南
3 2023年5月 8階 3LDK 南東
4 2023年4月 8階 3LDK 南
5 2023年4月 8階 3LDK 南東
6 2023年4月 8階 3LDK 南
7 2023年3月 8階 3LDK 南東
8 2023年3月 8階 3LDK 南
9 2023年1月 8階 3LDK 西
10 2022年12月 8階 3LDK 南東
11 2022年12月 8階 3LDK 南
12 2022年10月 7階 2SLDK 南
13 2022年8月 7階 2LDK 南
14 2022年7月 7階 2SLDK 南
15 2022年7月 8階 3LDK 南
16 2022年7月 8階 3LDK 南東
17 2022年7月 7階 2SLDK 南
18 2022年4月 7階 2LDK 南東
19 2022年4月 7階 2SLDK 南
20 2022年4月 7階 2LDK 南東
21 2022年3月 7階 2LDK 南
22 2022年2月 7階 2SLDK 南
平均 7階 95.36㎡ 18.48㎡ 4,718万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランファーレ札幌山鼻レガリアの過去の販売相場

赤線 ＝ グランファーレ札幌山鼻レガリアの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二十条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランファーレ札幌山鼻レガリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年11月 10階 68.23 3LDK 南
2021年10月 4階 70.33 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランファーレ札幌山鼻レガリアの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランファーレ札幌山鼻レガリアの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二十条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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