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戸田駅より徒歩で15分
戸田公園駅より徒歩で16分
『戸田駅』 JR埼京線
『戸田公園駅』 JR埼京線
埼玉県戸田市新曽南2丁目7番12号 周辺地図はこちら
2021年3月
79戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
ファーストコーポレーション
大和地所レジデンス
オンズデコ
大和地所コミュニティライフ
日勤
東
所有権
第一種住居地域
戸田市立新曽小学校
戸田市立新曽中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 戸田市ランキング | 戸田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(273物件中)
|
 位
(88物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ヴェレーナ戸田公園テラス の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Mf0821さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/20 12:46 |
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸田駅に対する口コミ】最寄り駅の戸田公園は埼京線の快速列車もとまるため、都内への通勤通学に非常に便利。駅直結で無印良品やStarbuckscoffeeが入ったショッピングモール、スーパー等もあるまめ買い物には困らない。 |
新曽南児童遊園地、新曽南一丁目児童遊園地など、すぐ近くに小さい子が遊べる公園が充実している。また、車で5分程度のところに戸田ボートレース場があり、中には赤ちゃんから遊べるキッズパークの KIDS PARKモーヴィ戸田がある。子供の遊び場には困らない。 |
外観、エントランスのデザインはヨーロピアン調でとてもおしゃれ。夜は暖色系の優しい光でライトアップされ、このマンションだけおしゃれでとても目立つ。宅配ボックスはある程度の数があるため、再配達にはならない。キーをあてるだけで解錠でき、すぐに荷物がとれるため非常に便利。 |
このマンションの売りでもある、オープンエアバルコニーはとても良い。天気の良い日は開け放ってバルコニーで朝ごはん等も食べれる。広々とした明るいバルコニーのおかげでリビングも広く明るく感じる。 |
マンションから徒歩10分圏内にベルク、マルエツ、オーケーストア等のスーパーあり。5分圏内にはウェルシアやセブンイレブンもあるため生活には困らない。また車で5分程度のところには行列の出来る精肉屋があり、とてもおすすめ。 |
保育園はマンションの目の前、小学校はマンションの隣、と子育てには最高の立地。 |
売却査定
4,457万円
210.6万円/坪
4,733万円
223.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 69.65㎡ | 5.14㎡ | 4,570万円 | ＠216万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ヴィルヌーブ戸田公園
戸田公園徒歩11分 |
コンファーレ戸田公園
戸田徒歩10分 |
アーベントハイム戸田公園
戸田公園徒歩12分 |
アーベントハイム戸田公園ＡＮＮＥＸ
戸田公園徒歩13分 |
ウィズ戸田公園さくらの杜
戸田公園徒歩19分 |
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン
戸田徒歩12分 |
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ
戸田徒歩15分 |
メイツ戸田公園
戸田公園徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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