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上町駅より徒歩で8分
桜新町駅より徒歩で12分
『上町駅』 東急世田谷線
『桜新町駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区弦巻3丁目24番15号 周辺地図はこちら
1985年5月
26戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
日本国土開発
日本国土開発一級建築事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
松丘小学校
弦巻中学校
平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 上町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,165物件中)
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 位
(122物件中)
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※ヴェルデコート弦巻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | marsさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/11 21:54 |
5.0
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上町駅に対する口コミ】桜新町駅は田園都市線沿線では高速高架下の駅ではないので駅を出て桜の並木道がありとても綺麗です。 住宅地の駅としては駅前は飲食店が充実していて困ることはありませんし、スーパーも数軒あります。 特にライフは新しくて中身が充実しています。 その他、成城石井やまいばすけっと、サミット、ピーコックがあります。 |
治安は文句なしに良いです。危険を感じたことが全くありません。 |
管理状況は清掃が行き届いていてとても良いです。 内廊下なので雨の日でも部屋前でぬれることはありません。 |
マンション玄関のオートロックの映像が、部屋のインターフォンで見れるのは築古マンションにしては良いと思います。 オートロックのボタンを押した方の静止画像は部屋の端末で記録できています。 |
スーパーは徒歩5分以内ではありませんが徒歩10分以内だとサミット、オオゼキ、マイバスケットがあります。 自転車があればライフやピーコックにも10分以内でいけます。 |
松丘小学校に歩いて3分ほどで行けるのがとても良いです。 弦巻中学校も5分ほどで行けます。始発のバス停も5分ほどです。 |
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| ニックネーム | Birdさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/16 17:34 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
掃除がとても行き届いています。とても静かです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,815万円
310.1万円/坪
6,175万円
329.3万円/坪
賃料査定
17.4万円
9,284円/坪
19.2万円
10,261円/坪
表面利回り
3.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年7月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 74.03㎡ | 6.79㎡ | 6,136万円 | ＠282万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 80.89 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 59.55 | 2LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 80.89 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
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2階 | 59.55 | 2LDK | 西 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 51.72 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東急ドエルアルス弦巻２号棟
上町徒歩9分 |
弦巻ハイコーポ
上町徒歩8分 |
ザ・パークハウス弦巻
上町徒歩8分 |
駒沢オリンピックマンションＧ-７
駒沢大学徒歩9分 |
ラビ弦巻
上町徒歩5分 |
グランフォルム弦巻
桜新町徒歩9分 |
ラコルダ弦巻フォレストコート
桜新町徒歩10分 |
弦巻コーポラス
桜新町徒歩7分 |
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