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総持寺駅より徒歩で1分
JR総持寺駅より徒歩で11分
『総持寺駅』 阪急京都本線
『JR総持寺駅』 JR東海道本線
大阪府茨木市中総持寺町9番15号 周辺地図はこちら
2021年4月
25戸
地上7階建
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
大末建設
阪急阪神不動産
タクトプラン建築事務所
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南
所有権
近隣商業地域
茨木市立庄栄小学校
茨木市立三島中学校
マンション偏差値 | 茨木市ランキング | 総持寺駅ランキング |
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位 (450物件中) | 位 (35物件中) | |
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ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 19件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/28 11:46 |
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】本数が多くて、フォームのあちらこちらにベンチがあり、休める、点字ブロックやエレベータあり。電車扉とゲート自動扉が設置されており、無理な駆け込み乗車がされないようになっている。トイレが駅の中心にあり、利用しやすくとてもきれい、ゴミ箱もわかりやすい場所に設置されており、乗車前後に捨てやすい。駅ができて、家賃は上昇したようで、区画整備がなされて以前あった長屋住宅がなくなり、道路も広く整備されて歩道も広くなった。大学ができて、学生向け賃貸住宅が増えたと思う。土地の値段も上がっていると聞いている。 |
駅の近くにコンビニがある。まだそれ程、駅ができて時間がたっていないため徐々に、店は充実していくとこれから期待している。2年以内にできた医療ビルの小児科は先生が気さくで、丁寧、優しく、的確な診察をしてもらえる。近くに医療系の大学などもあるので、申し越し食事をする店ができるとよいと思う。気軽なスーパーなどができるとよいと思う。 改札から割合近い距離に駐在所がある。新しいためとてもきれいです。あまり店がないため、夜遊ぶ店はない。駅近とは思えない程、静かなベッドタウンで過ごしやすいと思う。昼間は学生がたくさん利用するため、通学マックスの時間は若い利用客が多く活気がある。 |
うどんの美味しいお店がある。カウンタータイプであまりはないと座席数は思うが、素朴な感じでおいしい。昔ながらの、喫茶店や美容室などはある。郵便局の近くにおしゃれなパン屋さんがある。パン生地が機械でこねられているのが、ガラス越しに見えておもしろいし、前を通るとパンのいい香りがします。 |
駅は、ベービーカーや車いすの回転スペースが十分にあり、きれいで、多目的トイレもある。エレベータやエスカレーターも設置されており、申し分はない。駅近くにはあまり保育園などはないが、幼稚園の送迎ルートにはなっており、様々な園の送迎停留箇所多数あり、よりたくさんのパイから幼稚園などは選べると思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/02 16:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】普通しかとならないが、本数があり、ホームドアも設置されている。多少の不便さはあるとしても、住みやすい環境は整っている。 |
駅前は171号線に抜ける道があるので、クリマ通りは多いが、繁華街などはなく、静かな環境。大学や病院が周りにあるため、治安は良く、娯楽施設も無いため良い。 |
飲食店が周りにないため、夜に人が少ない。 |
少し歩くと大学があり、学生が多く、歩道の幅が広いため、歩きやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/16 01:31 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】新しい駅で、お手洗いやゴミ箱が清潔に保たれており利用しやすい。各駅停車の駅であるので、主要な駅からは少し離れているという点で、お家はそこまで高くないと思う。 |
近くにある商業施設といえば、コンビニと、少し離れたところにスーパーと薬局がある。離れたところではあるが近くの大学の警備員がいたり、すぐそばに学校があるなど常に誰かの目があるように思う。 |
駅の近くにはうどん屋さんや居酒屋さんがあり、人もよく入っている印象。 |
静かな駅であるし、車の通りが少ないため、安全である。また近くには公園やマンション、学校などがあるので便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/23 22:35 |
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】比較的新しい駅で、トイレなど、駅の設備は綺麗です。タクシー乗り場もあります。線路の南側なら阪急総持寺駅にも近く、便利です。 |
徒歩圏内にスーパーや農協の直営店があります。自転車で行ける距離にイオンができました。歓楽街はなく、阪急の総持寺駅までの道に交番があります。 |
阪急総持寺駅に向かう道沿いにパン屋さん、お弁当屋さんなどがあります。 |
徒歩圏内に西河原公園があり、ホタルを見ることができます。また、図書館もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/21 22:10 |
4.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】駅のトイレがいつも掃除が行き届いており、いつ利用しても気分が良い北摂地域なので、家賃相場は高いのかなと思っていたがリーズナブル |
会社が近くにあるので通勤に便利。これから開発されていく街北摂なので治安はいいと思う。利用客の客層もよく安心して利用できる駅 |
飲食店がなく、寂しい。コンビニでもファーストフードでもあれば、いいのに。利用客には大学生も多いので、絶対需要はあると思う |
多機能トイレの掃除がいつも行き届いている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/28 08:32 |
5.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】比較的新しい駅の為、施設は全体的に綺麗。駅に何も求めない、ただ電車に乗れれば良い方にはおすすめできる駅 |
駅内には何かを買える施設は何も無い。シンプルな駅である。住宅街にある駅であり、飲食店、飲み屋もない為、治安はとても良い |
駅内には飲食施設は何も無い。シンプルな駅である。 |
駅のすぐ北側には中学校がある。付近には学校が多い印象。、 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/17 10:37 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】駅前にはタクシー乗り場やバスの止まれるところなど送り迎えも出来るには十分なロータリーがあります。電車の本数は5分と10分毎の交互。そこまですごく混んでいるという印象を受けたことは無い。大阪まで普通で20分弱で行けるので便利です。大阪にも京都にも出やすく、生活しやすい地域なのでオススメです。 |
すぐ近くにファミリーマートは2つあり、少し歩けばイオンタウン太田、学校面では追手門学院大学があるので学生の利用が増えました。基本的に今迄悪いところは見受けられないです。 |
茨木で有名の豆腐屋さん、伏見屋が歩ける圏内にあったりイタリアンや焼肉もあります。 |
幼稚園、小学校、中学校、最近では大学ができたりと子育て地域です。公園も多いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/21 19:15 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】阪急総持寺駅もすぐ近くに走っていて比較的便利である。近隣の駅周辺に比べると、家賃も安いマンションが多い。 |
茨木にもたかつきにも近い。駅から徒歩圏内に、メガドンキもある。コンビニなども多い。駅周辺は新駅ということもあり、街頭なども多く明るい。 |
駅前には、昔ながらの飲食店や新しいバーなどもあり週末はにぎわっている。 |
駅構内は、さすができて間もないこともあり、多機能トイレなどがあり清潔である。また近辺には、幼稚園、保育園もある。近くには西河原公園という大きな公園もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/15 11:42 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】・あまり混んでいない ・タクシー乗り場がある家賃は普通ぐらいだけど、ゴミの分別不要な上、周辺に学校も沢山あって、子育てには向いているのかな? |
・自動販売機がある ・座って待てる椅子がある・道に街灯が多くあり、夜も明るい ・交番も少し歩けば近くにある |
・近くにセブンイレブンがある ・自動販売機も所々設置されている |
・駅を降りて直ぐの所に小学校、中学校、保育園までもが揃っている ・公園もある ・エスカレーター、エレベーターが駅に設置されている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/12 19:33 |
4.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】阪急総持寺駅も近いので大阪・京都に2wayアクセスが可能。大阪京都2wayアクセスが可能だがそれほど家賃は高くない印象。 |
阪急総持寺駅近くまで歩くとドラッグストア等が立地。繁華街がなく、ほとんど住宅なので良いといえる。 |
阪急総持寺駅側には数件あるのでとても静か。 |
近年新設された駅なので、バリアフリー対応はできている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/11 23:16 |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】私鉄(阪急京都線)までも徒歩圏内であること駅徒歩圏内で家賃相場が同じ市内でも安いので助かっている |
徒歩圏内でスーパー・飲食店・クリニックなどあり生活しやすい環境特に気になることもなく、夜も明るく歩きやすい。 |
数は少ないが美味しいお店が多いと思います |
子育て世代が多いのか、公園が多い。小学校も近くよさそう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/17 10:21 |
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】バス乗り場タクシー乗り場への行き方が分かりやすい少し離れたところに様々な施設が建ったり、歩道を整備していたり、少しずつ住みやすくなっている |
大学や商業施設が近所に出来ているので、今後も整っていくことに期待住宅街なので、夜も自宅に帰宅している人が多い |
どちらの出口からでも徒歩5分圏内にコンビニがある |
駅のすぐ横に大きなマンションがあったり公園があり子どもたちがたくさんいる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/08 16:56 |
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】新しくこの駅ができたおかげで、ビジネスマンや学生がたくさん利用しています。値上げをしたようですが、以前まで阪急より安く大阪駅に行くことができていました。 |
施設自体新しいのでとても綺麗です。お手洗いも清潔に保たれています。治安は良いです。何かおかしなことが起きているのをみたことがありません。 |
周りには個人で経営されているお店がいくつかあります。 |
学校も幼稚園も病院もマンションも近くにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/07 23:19 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】最近できた駅でとても綺麗です。駅のすぐ側にバス停もあるので、利便性がいいです。新しい駅なので、住みやすいとは思います。 |
コンビニは駅のすぐ近くにあり、歩いてすぐに駅を挟んだ両側にあります。マンションや住宅街があり、駅の側に降板もあります。 |
パン屋さんが近くにありますが、少し離れたところに食べ物屋さんが並んでいます。 |
公園が近くにあり、マンションや住宅街に囲まれているので静かです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/12 17:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】京都河原町方面のホームは、改札を出て階段をのぼるとすぐなので便利。大阪梅田方面のホームにもすぐにいける。 総持寺地域の最寄り駅になっていて、利用客もそこそこ多い。駅周辺は、閑静な住宅地があり住みやすいイメージ。駅のすぐ近くじゃなければ、家賃も安め。 |
駅前には動物病院、耳鼻科、スーパー、商店街などがあり、商業施設などはかなり充実している。治安は全体的に良い。駅の少し先に交番があるので安心。 |
駅前にはお弁当屋さん、クレープ屋さん、たこ焼き屋さん、和菓子屋さんなどがあり、和と洋どちらも楽しめる。 全体的に飲食店はそこそこ多め。 |
総持寺駅周辺の地域は、公園も多く学校もあるので子育てに良い地域だと思う。 子供がいる家庭などに人気のある地域です。 駅にはエレベーターがあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/25 10:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】普通しか停まりませんが、大阪駅まで19分、京都駅まで23分でいけるので便利です。できたばかりの駅なのでまだ駅周辺は開けてませんが、バス乗り場などがあります。阪急総持寺駅にも徒歩20分ほどでいけるので、人身事故等あったときは乗り換えに苦ではない距離です。普通電車しか停まらないので、前後の快速が停まる駅周辺よりは若干安いです。 |
駅すぐの場所には何もありませんが20分ほど歩くとイオンタウンがあります。自分が住んでいて治安が悪いと感じたことはないですし、非常に住みやすい街です。 |
20分ほどあるけばイオンタウンがあるので、その中にスターバックス、サイゼリア等の飲食店はあります。 |
ちかくに立派な追手門学院大学、高校、中学が建ちましたので駅の利用者が増えました。大阪ですので公立の小学校、中学校大変数も多いですから子育てには適しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/02 10:08 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】2018年にできた新駅なので、トイレや施設内がとても綺麗。エレベーターも完備。駅前はロータリーがあり落ち着いた雰囲気。駅周辺が開発中であり、駅前に大規模マンション2つ、さらに2023年にもう一つ建つ。マンション前に桜の木が並ぶ予定なので、もっと景観が良くなりそう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/10 21:38 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】イオンタウンが近くにできて、活性化していきそうです。イオンタウン前にECOシティという大規模マンションも建築中です。人が増えていきそうです。川が近くにあり川沿いはジョギング等がしやすい道も整備されており、都会と自然のバランスが良い街です |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/20 19:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】駅近くにある西国二十二番札所『 総持寺』の山門をイメージしたデザインで駅利用者以外も自由に通り抜けできる「自由通路」が設けられている。 駅のホームには、駅利用者の転落や列車との接触を防止するための可動式ホーム柵あり。 エレベーター・エスカレーター・トイレが綺麗。 駅南側の駅前広場には身障者のための乗降スペース、南側と北側には歩行者専用道路が整備され、誰もが安心して利用できる |
デメリット(1項目)
売却査定
5,330万円
244.8万円/坪
5,660万円
259.9万円/坪
賃料査定
16.3万円
7,487円/坪
18.0万円
8,275円/坪
表面利回り
3.74%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 72.84㎡ | 13.37㎡ | 5,457万円 | @247万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5階 | 71.91 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 5階 | 71.91 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年6月 | 5階 | 72.59 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年10月 | 1階 | 74.65 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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