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大阪上本町駅より徒歩で4分
谷町九丁目駅より徒歩で5分
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市天王寺区東高津町8番4号 周辺地図はこちら
2021年6月
162戸
地上30階建
RC(鉄筋コンクリート)
ナカノフドー建設
フクダ不動産
フクダ不動産
ピアッツァ・コミュニティ
東
所有権
商業地域
真田山小学校
高津中学校
マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 大阪上本町駅ランキング |
---|---|---|
位 (380物件中) | 位 (190物件中) | |
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※ピアッツァタワー上本町イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 秀吉でござる。さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/22 13:21 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】上本町駅から5分、、谷町9丁目駅8分の駅近。 上本町には、デパート、YUFURE、そのほかスーパーも近くにあります。 あべのには100円でバスあり。 |
千日前通りから一本入り、大通りには面していないため夜は静か。 創価学会の建物が周りにありますが、特に問題ありません。 むしろ、会合があるときなどは人が見張っているので安心。 ごみも掃除しておられます。 |
外観は黒っぽくて高級感あり。 敷地内には、木々の緑があります。 セキュリティーはハンズフリー。 監視カメラも設置されています。 トランクルームつきです。 |
東、北側は低層階のマンションが多く、10階を越えれば、かなり景色が良い。 オプションがあまりなく、いろんな設備がコミコミの値段。 立地、間取りのわりに値段が少し安い。 |
上本町駅前なので何でも揃う。 特に問題なし。 |
クリニックも周囲に何件もあります。 日赤病院まで徒歩で7−8分、大阪医療センターまで車で10分程度です。 上町台地なので、津波は心配なし。 かなり硬い地層のため、地震もあまり揺れないと聞いています。 |
ニックネーム | サトテルさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/23 09:13 |
5.0
4.0
無評価
-
無評価
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】上本町の駅が近いので非常にいいと思います。 |
小学校区、中学校区が人気があり非常にいいと思います。 |
キッズルームとかその他共用部分が少ないと思います。 |
買い物にも飲食店もたくさんあるのでいいと思います。 |
小学校区と中学校区が非常にいいと思います。。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/16 01:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】アルバイトや通学などに利用してます。 百貨店の中に駅があるので、帰りにふらっと百貨店へ寄って、晩御飯を買って帰ったりできるので非常に便利です。百貨店の少し高めのものだけでなく、繋がった隣の施設にはマクドナルドが入ってるのもありがたいポイントです。 ジュンク堂も入ってるので、必要な参考書や暇つぶし用の小説も買えたりするのでそこも気に入ってます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
12,659万円
445.3万円/坪
13,442万円
472.8万円/坪
賃料査定
37.7万円
13,263円/坪
41.6万円
14,659円/坪
表面利回り
3.64%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年1月 | 19階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 28階 | 3LDK | 北 | ||||
3 | 2023年9月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年6月 | 28階 | 3LDK | 北 | ||||
6 | 2023年5月 | 29階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年3月 | 29階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 22階 | 88.96㎡ | 25.05㎡ | 11,951万円 | @437万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 18階 | 82.59 | 3LDK | 北東 | ||||||
2023年8月 | 22階 | 75.51 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年7月 | 7階 | 71.64 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年4月 | 25階 | 77.26 | 3LDK | 北西 | ||||||
2023年4月 | 7階 | 71.64 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 15階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アリスト東高津パークサイドコート
大阪上本町徒歩4分 |
プレミストタワー大阪上本町
大阪上本町徒歩3分 |
アーバンヒル上町
大阪上本町徒歩4分 |
ノバ真田山
大阪上本町徒歩3分 |
ライオンズマンション東高津公園
大阪上本町徒歩7分 |
ラナップスクエア上本町
大阪上本町徒歩6分 |
シティライフ東高津
大阪上本町徒歩6分 |
ロータリーコーポ東高津
大阪上本町徒歩1分 |
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