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渋谷駅より徒歩で1分
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東京都渋谷区渋谷2丁目19番15号 周辺地図はこちら
2020年7月
128戸
地上15階建 地下2階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
戸田建設
旭化成不動産レジデンス
日建ハウジングシステム
旭化成不動産レジデンス
日勤
北
所有権
商業地域
渋谷区立神南小学校
渋谷区立松濤中学校
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
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位 (1,577物件中) | 位 (485物件中) | |
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※宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/08 15:18 |
4.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】大きな駅で、さまざまな路線に乗り換えが可能で、移動が楽。人が多いということもあり、家電屋、ドラッグストア、その他食べ物屋など、基本何でもあるので、買い物が近場で済ませられること。 |
近くにお店がいっぱいあり、いろいろなものが売っているため、買い物が楽しい。結構警察がいるので、少し安心できる環境であること。 |
パン屋さんやコンビニ、カフェが多くとても手軽で嬉しい。 |
トイレがとても綺麗で、使いやすかったです。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/10 12:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷の超一等地だったので、どこに行くにも便利で、夜まで遊べるとても刺激的な生活だった。若いうちなら一度は住む価値があると思う。昔から東京暮らしなので人が多いのには慣れています 渋谷はガヤガヤとうるさい街のイメージもあるかもしれませんが、割りと落ち着いた街でもあります |
デメリット(1項目)
売却査定
16,068万円
1,130.2万円/坪
17,062万円
1,200.1万円/坪
賃料査定
33.0万円
23,225円/坪
36.4万円
25,670円/坪
表面利回り
2.51%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
4 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2023年8月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
7 | 2023年8月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
9 | 2022年11月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2022年10月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
11 | 2022年9月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2022年6月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
13 | 2022年2月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
14 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2021年9月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
17 | 2021年8月 | 15階 | 1K | 北 | ||||
18 | 2021年8月 | 15階 | 1LDK | 南 | ||||
19 | 2021年8月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
20 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2021年8月 | 14階 | 1LDK | 北 | ||||
平均 | 9階 | 48.24㎡ | 5.8㎡ | 17,031万円 | @1,160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 36.09 | 1K | 北 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 48.72 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 6階 | 54.75 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 15階 | 48.72 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 14階 | 124.97 | 2LDK | 北 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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