アーバンパレス伊都の杜

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物件概要

  • 糸島高校前駅より徒歩で3分

  • 路線

    『糸島高校前駅』 JR筑肥線 

  • 住所

    福岡県糸島市伊都の杜1丁目13番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年7月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    赤尾組

  • 新築時売主

    第一交通産業

  • 設計事務所

    サニム建築事務所

  • 管理会社

    ダイイチ合人社建物管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ■駐車場 37区画
    ■駐輪場66台(2段ラック式)
    ■ミニバイク置場 4台
    ■駐車場 37区画
    ■駐輪場66台(2段ラック式)
    ■ミニバイク置場 4台

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アーバンパレス伊都の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーバンパレス伊都の杜」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/03 10:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【糸島高校前駅に対する口コミ】新しくできた駅なので、筑肥線では比較的綺麗な駅です。福岡市に比べて、土地代が安いので一軒家を建てやすい

駅の近くにスーパーマーケットがあるので、帰りに夕飯の買い物が出来る。近くに広い駐車場があるので、迎えの車をとめやすい。

少し歩くと糸島市人気のケーキ屋さんがある。クリスマスの日には予約したお客様が沢山並んで、ケーキを購入するのが大変です。

糸島高校近くに駅が出来たので通学に便利になった。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームKiiko12さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/24 00:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

かなり駅近であるが近すぎず適度に離れている為、騒音や鉄粉による劣化もしにくい。公園の騒音も気にならないであろう距離感。メイン道路に面していないのも良い。目の前にドラッグストアと病院、薬局があるので伊都の杜のマンションの中でも最高立地だと見ます。

デメリット(1項目)

ニックネームKiiko12さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/11 16:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく立地が凄く良い。駅近、コンビニ、病院、スーパーと全て徒歩圏内。新しい住宅地だけあり、街並みが綺麗。建物自体も無駄がなくオシャレ、今後値崩れの心配がいらなさそう。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/03 11:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【糸島高校前駅に対する口コミ】博多や天神に一本で行けるし県をまたいで佐賀の唐津も一本でいける?綺麗な家もたくさん建っていで良い。一通りの買い物も揃っている。

駅前にはホテルやスーパーのサニーなどあって便利?お年寄りやファミリー世帯が多くて治安は良いと思います。

近くに星乃珈琲店があるので気に入っています。

自然が多く子どもは楽しいと思う。駅近に高校もある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/18 11:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【糸島高校前駅に対する口コミ】こちらの駅はここ何年かで出来た新しい駅です。なので、外装も内装もとても新しく使い心地が良い駅になってます。また、有名な糸島市にある駅なので糸島の観光名所やカフェなどにも近い駅になってます.ぜひ、いらしてください

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,167万円

    156.4万円/坪

    3,363万円

    166.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    6,395円/坪

    14.3万円

    7,068円/坪

  • 表面利回り

    5.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバンパレス伊都の杜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 5階 3LDK 南東
2 2023年6月 5階 3LDK 南東
3 2022年8月 13階 3SLDK
4 2022年8月 13階 3SLDK
5 2022年8月 13階 3LDK
平均 9階 68㎡ 14.23㎡ 3,182万円 @154万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバンパレス伊都の杜の過去の販売相場

赤線 = アーバンパレス伊都の杜の売買相場 緑線 = 糸島市伊都の杜の売買相場 青線 = 糸島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アーバンパレス伊都の杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 12階 70.01 3LDK
2022年8月 13階 65.57 3LDK
2022年3月 12階 70.01 3LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバンパレス伊都の杜の過去の賃料相場

赤線 = アーバンパレス伊都の杜の賃料相場 緑線 = 糸島市伊都の杜の賃料相場 青線 = 糸島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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