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流山おおたかの森駅より徒歩で2分
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
千葉県流山市おおたかの森北1丁目4番1号 周辺地図はこちら
2021年7月
794戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
東武鉄道、東急、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南西
所有権
近隣商業地域
市立おおぐろの森小学校
市立おおぐろの森中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 流山市ランキング | 流山おおたかの森駅ランキング |
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  位
(226物件中)
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 位
(59物件中)
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※ソライエグラン流山おおたかの森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/24 14:25 |
3.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがしやすいと思います。 バスもたくさん通っているため生活にも困りません。駅近くの家賃の相場は高い方だと思いますが、住みやすさ便利さを考えると妥当です。 |
スーパーも何か所もありますし、駅前には大きな商業施設もあるので生活するための買い物には困ることはないと思います。病院も多く安心です。 老若男女楽しめる街だと思います。駅もきれいで、駅近くに交番がありとても安全だと思います。駅周りは明るく人も多いので治安はいい方だと思います。 |
飲食店も充実しています。チェ―ン店から個人のお店までたくさんあるので楽しいです。 おしゃれなカフェも多々あります。女性向けのお店が多いように感じます。 |
子育て環境においては文句なしの環境です。どこを見ても子連れ。お子様に優しいお店があふれかえっています。 子育ての街おおたかの森と言われているので子育てをしている方たちには最高なメリットだと思います。 |
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| ニックネーム | まーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/09 14:38 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅近でなんでも揃うので車がいらないのが便利。 |
そこまで騒音がなく、穏やかな生活環境は良い。 |
共用部は充実していて非常に満足度が高い。 |
日照りは非常に良く、日中は灯りを付けなくても十分です。 |
なんでも揃うので、困らない。 近年も新しいお店がどんどん出店している。 |
子育て世帯に手厚く徒歩圏内でほぼ完結できる。 |
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| ニックネーム | えみねむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/17 23:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレス、東武アーバンパークラインが交差する乗り換え駅で、近年の旺盛な開発で駅前の様子が様変わりしました。ショッピングセンターを中心に様々なテナントが充実しています。ほぼ駅前で揃わないものはないと思います。お隣の柏の葉キャンパスのららぽーとさんともうまく棲み分けができているような気がします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | itayaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/19 11:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅から近い。クオン経由で行けばあまり濡れないでいけるのも魅力 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | こうきさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/28 21:53 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スタディルーム、パーティールーム、ゲストルーム、庭など、様々な魅力的な施設がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/28 23:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】商業施設や飲食店が充実しており、普段の生活に必要なものは大体揃います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ずうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/21 01:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】あらたな施設も続々と建築される日当たりも良好で不満点はない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/17 20:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ショッピングモールやスーパーが近くにあり、飲食店も充実していて便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まんじゅうさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/19 15:39 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅近でアクセス抜群。おおたかの森scも近くにあり通勤帰りにも買い物しやすい。 |
都市開発中のため、周辺環境は抜群だと思います。近々温泉もできるようです。 |
セキュリティー用のカメラやオートロックがあるので安心だと思います。 |
新しい物件でとても魅力的な物件だと思います。 |
スーパーやショッピングモールまで徒歩圏内になるので、とても便利だと思います。 |
子育て世代には嬉しい地域の送迎サービスがあるので、通勤時に子供を預けて出社ができると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 12:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅内に大きなショッピングモールがあり買い物ができます。人気ショッピングモールがあるのでどの年代の方にもオススメです。駅を降りると飲食店もたくさんあるので、ランチをする際にもおすすめの駅です。そして、とにかく綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 16:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅の最寄りにはショッピングセンターが雨にぬれずに直結していけるし、飲食店も充実。さらに駅周辺にまだまだ商業施設は建築予定日である。つくばエクスプレスの他に東武アーバンパークラインもはしっており、便利である。また街の雰囲気も落ち着いている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,295万円
344.6万円/坪
7,746万円
365.9万円/坪
賃料査定
21.5万円
10,180円/坪
23.8万円
11,252円/坪
表面利回り
3.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 15階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 71.91㎡ | 11.9㎡ | 6,916万円 | ＠317万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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15階 | 70.91 | 3LDK | 南東 |
| 2022年2月 | |
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|
13階 | 70.91 | 3LDK | 南西 |
| 2021年12月 | |
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|
|
3階 | 70.14 | 3LDK | 南西 |
| 2021年11月 | |
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|
|
13階 | 84.03 | 3SLDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウエリスおおたかの森ノーステラス
流山おおたかの森徒歩8分 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス
流山おおたかの森徒歩3分 |
レーベン流山おおたかの森ルミニア
流山おおたかの森徒歩15分 |
ソライエ流山おおたかの森
流山おおたかの森徒歩4分 |
プレイズ流山おおたかの森
流山おおたかの森徒歩11分 |
クオン流山おおたかの森
流山おおたかの森徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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