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金山駅より徒歩で4分
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
愛知県名古屋市熱田区波寄町14番24号 周辺地図はこちら
2021年8月
42戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
長瀬組
オープンハウス・ディベロップメント
ボブ設計工房
グローバルコミュニティ
巡回
東
所有権
近隣商業地域
名古屋市立高蔵小学校
名古屋市立沢上中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市熱田区ランキング | 金山駅ランキング |
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  位
(200物件中)
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 位
(149物件中)
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※オープンレジデンシア金山エストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/11 00:10 |
2.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄、市バスなど複数路線利用できる。JRは快速、名鉄は特急が止まる。利便性は大変高い。名古屋市内ならどこへでも行きやすいし、JR・名鉄本線が通っているため、愛知県内の他方面に出るにも便利である。 セントレアへ行く際も金山駅で乗り換える人は多いと思う。 |
あすなる金山という商業施設が隣接しており、飲食店やショップが充実している。電車の待ち時間にふらっと利用するのはもちろん、あえて寄って楽しむこともある。利用者が多いため、どの時間帯でも人の目はある。 |
飲食店はとても充実している。居酒屋以外にカフェやレストランも多く、どの年代や時間帯でも利用しやすいと思う。オムライス館ネコ目は気に入っている。あすなる金山内にも飲食店は多く、雨の日でも傘なしで利用できる事は嬉しい。 |
複数路線が乗り入れているため、電車で出掛ける際には便利な駅である。あすなる金山のトイレは綺麗で清潔感がある。少し奥の方だがエレベーターもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/10 21:48 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】ほぼ全ての快速などが止まり乗り降りしやすい主要駅です名古屋駅からすぐなのに駅も広く名古屋ほどは混んでいないので住みたい街だと思います |
アスナル金山や飲み屋街があり住みやすい場所です昼は若者が多く治安がいいと思います。駅も綺麗です |
新しい施設や飲食店が集まっていて金山にいればゆっくり過ごすことが出来る |
名古屋からも近くスーパーも駅のすぐ近くにあり住みやすいと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 23:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】大体５分に一本あるので有り難いです。また改札を出て直ぐにパン屋さんやコンビニがあるので通勤途中でサッと立ち寄ったりモーニングをしたりするのにとても便利です。地上にあがるとJRと名鉄が直ぐにあるので乗り換えがスムーズにできますし、外にはアスナル金山があるのでお買い物や食事ができてとてもいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 22:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】JRと名鉄に乗り換えのできる便利な駅です。大きなバスターミナルもあります。駅直結で行ける「アスナル金山」というショッピングモールもあり、飲食店をはじめ様々なお店が多いです。駅内では定期的にマルシェやご当地フェアの出店があり、賑わっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 12:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の名城線で 環状線になっていますので 名古屋市内のだいたいの主要スポットに乗り換えなしで行くことができます。 飲食店も多く飲みに行くのに 適しています。 セントレア空港に乗り換えなしで行くこともできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 09:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】主に乗り換えで利用することが多い駅です。駅構内が広くお土産屋さんやコンビニなどがあり便利です。乗り換えの時にサクッと買い物ができるので、重宝しています。周辺には食べ物屋さんもあるので、飲み会の待ち合わせにもいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,092万円
284.0万円/坪
3,283万円
301.6万円/坪
賃料査定
9.5万円
8,724円/坪
10.5万円
9,643円/坪
表面利回り
3.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 34.56㎡ | 4.68㎡ | 2,951万円 | ＠286万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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2階 | 26.69 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オープンレジデンシア金山est
金山徒歩4分 |
宝マンション金山
金山徒歩6分 |
一条タワー金山
金山徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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