オープンレジデンシア金山ザコート

外観

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物件概要

  • 金山駅より徒歩で5分

  • 路線

    『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線 

  • 住所

    愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年8月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日東建設

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 設計事務所

    日東建設

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    平和小学校

  • 中学校区

    伊勢山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オープンレジデンシア金山ザコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オープンレジデンシア金山ザコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/30 13:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】地下鉄名城線とJRが通っておりとても便利です。また、名港線も乗り入れています。名古屋市内の主要な場所は乗り換えなしでいけます。周りの駅に比べたら少し高いですが、利便性を考えると妥当だと思います。

駅前にはイオンとアスナルというショッピングモールがあり何でも揃います。飲食店も病院も行くのに迷うくらいたくさんあります。駅から離れても道は明るく、コンビニ前にたむろしてる人などもいません。人が多いですが変な人は見かけたことがないです。

アスナルがリニューアルされ、パン屋やカフェなどおしゃれなお店が増えました。また駅から徒歩圏内には居酒屋やアジア系の店、イタリアンなど食べるのには困りません。

駅からそんなに遠くない所に公園もあり、親子連れをよく見かけます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/08 23:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JRの総合駅で乗り換えにとても便利です。 駅周辺は飲食店も多く、食事には全く困ることはありません。 駅2階にミュープラット金山や、アスナル金山が隣接されており、ショッピングも楽しむことができます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】名鉄、JR、地下鉄名城線が相互にすぐに乗り換えができ、個人的には名古屋駅より使い勝手がいいと思う。通勤時間帯(帰り)でも犬山や岐阜方面に行く場合、名古屋駅から乗ると座ることは不可能だが、金山から乗ればかなりの確率で座れる。ミュープラットにはいろいろなお店が入っているし、郵便局もある。アスナルといった商業施設や、地下鉄のほうにもカルディなどのショップがそろっており使い勝手が良い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,719万円

    256.9万円/坪

    2,887万円

    272.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    8,495円/坪

    9.9万円

    9,389円/坪

  • 表面利回り

    4.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア金山ザコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 1LDK
2 2024年2月 6階 1K 西
3 2024年1月 13階 1K 西
4 2024年1月 13階 1R 西
5 2023年12月 6階 1K 西
6 2023年12月 3階 1K
7 2023年12月 7階 1R 西
8 2023年10月 3階 1K 西
9 2023年9月 13階 1R 西
10 2023年8月 3階 1K 西
11 2023年7月 7階 1R 西
12 2023年7月 8階 1R 西
13 2023年7月 3階 1K 西
14 2023年5月 11階 1K 西
15 2023年4月 3階 1K 西
16 2023年3月 2階 1K 西
17 2023年3月 13階 1R 西
18 2023年1月 6階 1K 西
19 2023年1月 3階 1K 西
20 2022年12月 3階 1K 西
21 2022年11月 6階 1K 西
22 2022年11月 3階 1K 西
23 2022年10月 10階 1K 西
24 2022年9月 2階 1K 西
25 2022年9月 13階 1R 西
26 2022年8月 3階 1K 西
27 2022年6月 6階 1K 西
28 2022年5月 6階 1K 西
29 2022年4月 10階 1K 西
30 2022年4月 10階 1K 西
31 2022年3月 2階 1K 西
32 2022年2月 6階 1K 西
33 2022年1月 6階 1K 西
34 2021年12月 2階 1K 西
35 2021年12月 6階 1K 西
36 2021年10月 14階 1R 西
平均 6階 31.09㎡ 6.5㎡ 2,473万円 @262万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンシア金山ザコートの過去の販売相場

赤線 = オープンレジデンシア金山ザコートの売買相場 緑線 = 名古屋市中区伊勢山の売買相場 青線 = 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オープンレジデンシア金山ザコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 9階 32.51 1K 西
2024年2月 10階 32.51 1K 西
2023年8月 9階 41.4 1LDK
2023年2月 10階 32.51 1K 西
2022年9月 4階 41.4 1LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オープンレジデンシア金山ザコートの過去の賃料相場

赤線 = オープンレジデンシア金山ザコートの賃料相場 緑線 = 名古屋市中区伊勢山の賃料相場 青線 = 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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