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新長田駅より徒歩で4分
新長田駅より徒歩で5分
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目2番18号 周辺地図はこちら
2021年6月
91戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
サンヨウホームズ
長谷工コーポレーション
サンヨーホームズコミュニティ
日勤
所有権
真陽小学校
長田中学校
| マンション偏差値 | 神戸市長田区ランキング | 新長田駅ランキング |
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  位
(169物件中)
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 位
(98物件中)
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※サンメゾン神戸新長田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 07:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新長田駅に対する口コミ】JRとの乗り換えや、地下鉄の西神線と海岸線の乗り換えができる。JRとの距離も近いので、雨に濡れることがない。JRは、快速停車駅でもある。2つの路線の乗り換え途中に、コンビニエンスストアがあるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,240万円
187.0万円/坪
4,502万円
198.5万円/坪
賃料査定
17.1万円
7,559円/坪
18.9万円
8,354円/坪
表面利回り
4.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 68.91㎡ | 11.3㎡ | 3,997万円 | ＠191万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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7階 | 75.45 | 3LDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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9階 | 75.62 | 2LDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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7階 | 75.45 | 3LDK | 南東 |
| 2021年12月 | |
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5階 | 58.88 | 2LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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5階 | 58.88 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティパレス新長田
新長田徒歩3分 |
大橋西ビル
新長田徒歩8分 |
ダイアパレス西神戸
新長田徒歩3分 |
ファインレジデンス神戸新長田
新長田徒歩5分 |
アスタピア新長田ウィズコート
新長田徒歩5分 |
サンシャイン新長田
新長田徒歩4分 |
レジュールアッシュ神戸グランフィール
新長田徒歩7分 |
ザフロントマークシティ
新長田徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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