レーベン原田SILVISTA

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物件概要

  • 原田駅より徒歩で2分

  • 路線

    『原田駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 

  • 住所

    福岡県筑紫野市原田6丁目8番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年9月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    タカラレーベン西日本

  • 設計事務所

    サニム建築事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    筑紫野市立原田小学校

  • 中学校区

    筑紫野市立筑紫野南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベン原田SILVISTAの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベン原田SILVISTA」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/29 19:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【原田駅に対する口コミ】鹿児島本線と筑豊本線の原田線が利用できる。快速が止まる。博多まで30分弱。ロータリーが広い。バスは地域内を毎時1本の運行。そこそこの商業施設もあるので車があれば生活には困らない。バスを使えば西鉄の筑紫駅も利用可能。

病院は個人のみ。マルキョウとコスモスが徒歩圏内。もう少しあるけばベレッサ、シュロアモールといった商業施設がある。ロータリー側は街灯もあり夜でも明るい。閑静な住宅街なので酔っ払いなども少なく静かな環境。

駅前は個人の店や居酒屋が中心。少し歩けばジョイフル、井出ちゃんぽんなどがある。

駅はエレベーターがある。新興住宅地なので教育施設も充実している。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/11 07:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【原田駅に対する口コミ】駅前には一応カフェ、パン屋、ケーキ屋、バイク屋、居酒屋、医療機関諸々があり、歩いて2.3分の所にドラッグストアやスーパー、コンビニもあります。 歩道はレンガ系で割と広く、真っ直ぐと続いています。 この周辺で住むには閑静でいて便利な場所です。

デメリット(1項目)

ニックネームさささん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/17 22:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【原田駅に対する口コミ】とても駅近で、スーパーもあり利便が良さそう。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    525万円

    193.0万円/坪

    557万円

    204.9万円/坪

  • 賃料査定

    1.5万円

    5,819円/坪

    1.7万円

    6,431円/坪

  • 表面利回り

    3.69

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベン原田SILVISTAの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 7階 3LDK 南西
平均 7階 66.4㎡ 11.29㎡ 3,850万円 @191万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベン原田SILVISTAの過去の販売相場

赤線 = レーベン原田SILVISTAの売買相場 緑線 = 筑紫野市原田の売買相場 青線 = 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レーベン原田SILVISTAの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 6階 76.61 3LDK
2022年5月 4階 66.4 3LDK
2022年3月 9階 76.61 3LDK
2022年2月 6階 76.61 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベン原田SILVISTAの過去の賃料相場

赤線 = レーベン原田SILVISTAの賃料相場 緑線 = 筑紫野市原田の賃料相場 青線 = 筑紫野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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