プレサンスグラン栄ザタワー

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物件概要

  • 矢場町駅より徒歩で4分
    栄駅より徒歩で5分
    栄町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線 
    『栄駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線 
    『栄町駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線 

  • 住所

    愛知県名古屋市中区栄4丁目16番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年10月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上19階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    岩部建設

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    立田設計

  • 管理会社

    日本管財住宅管理、プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスグラン栄ザタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスグラン栄ザタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/19 21:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢場町駅に対する口コミ】名駅 金山の次に交通の便がよい 名鉄は始発駅で10分間隔で電車がくる 座れる一人暮らしで夜遅くまで出歩くかなければ車なしで生活できるので便利

三越 丸栄などの百貨店がある 地下にはドラッグストアもある 飲食店が多くある 買い物には困らない駅周囲は綺麗 歓楽街もあるけど名駅や金山に比べると少ない

飲食店が多くあり新しいお店が次つぎできるので新しいもの好きな人はよいところ

久屋大通公園やオアシス クリスタル広場など遊ぶ場所には困らない

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,449万円

    253.4万円/坪

    3,662万円

    269.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    8,237円/坪

    12.3万円

    9,104円/坪

  • 表面利回り

    3.98

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスグラン栄ザタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 1LDK
2 2023年12月 11階 2LDK
3 2023年11月 11階 2LDK
4 2023年10月 11階 2LDK
5 2023年8月 2階 1LDK
6 2023年5月 2階 1LDK
平均 6階 50.2㎡ 10.19㎡ 3,868万円 @254万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスグラン栄ザタワーの過去の販売相場

赤線 = プレサンスグラン栄ザタワーの売買相場 緑線 = 名古屋市中区栄の売買相場 青線 = 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンスグラン栄ザタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 7階 48 2LDK
2024年2月 2階 48 1LDK
2023年12月 15階 55.4 2LDK
2023年12月 15階 55.4 2LDK
2023年11月 2階 65 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスグラン栄ザタワーの過去の賃料相場

赤線 = プレサンスグラン栄ザタワーの賃料相場 緑線 = 名古屋市中区栄の賃料相場 青線 = 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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