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栃木駅より徒歩で2分
『栃木駅』 JR両毛線 東武日光線 東武宇都宮線
栃木県栃木市河合町1番34号 周辺地図はこちら
2021年10月
59戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
パナソニックホームズ北関東、穴吹工務店
AIS総合設計
穴吹コミュニティ
南南東
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 栃木市ランキング | 栃木駅ランキング |
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位 (3物件中) | 位 (3物件中) | |
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※パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/14 17:26 |
4.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栃木駅に対する口コミ】「東武日光線」と「JR両毛線」が交差するほか、 ひとつ先の新栃木駅で分岐する「東武宇都宮線」の電車も発着しているので 事実上5方面が結ばれています。 中でも「東武日光線」は、東武特急の停車駅となっており その特急も毎時1~3往復が設定されていますので、 利便性は高いです。 地方都市の典型のような街ですが、 大昔の県庁所在地でもあり、公共施設や学校関係が充実していて 観光スポットにもそれほど観光客が押し寄せることも無さそうなので 静かで住みやすい街、だと思います。 |
駅も含めて駅周辺には、これと云った商業施設は無いのですが、 少し歩けば、そこそこ商店もあります。 公共施設では、近年「税務署」が駅近くに移転して来たのは 便利です。駅周辺には歓楽街なども無く、閑静な住宅街で 交番もスグ前にあるので 治安に関しては問題無さそうです。 |
商業施設と同様に 駅も含めて駅周辺には、飲食店はあまり無いのですが、 少し歩けば、そこそこ飲食店はあります。 |
学校関係は、駅周辺にも数多くあり、 街全体でも学校は充実しています。 公園なども、少し歩けば数多くあり 巴波川添いの黒塀屋敷や洋館など、魅力的なスポットもあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/26 23:16 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栃木駅に対する口コミ】南栗橋行きにのると、東京まで行くことができる。チェーン店もあるしデパートもあるためいいと思う、 |
近くにご飯やさんやコンビニなどが多くあり便利。トイレも綺麗だし駅も綺麗で特に不満はない。 |
安くて美味しいチェーン店が結構多く周りにある。 |
近くに高校や保育園などは結構多くあると思われる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/19 15:27 |
3.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栃木駅に対する口コミ】広くてベンチもたくさんあり、お年寄りの方でも安心して利用できる。利便性があまり良くないが、バスが出ている。 |
トイレや自販機などが多くある。近くに病院はありました。駅前に交番があり、治安は良いと思います。 |
コンビニはある。少し離れたところに少しある。 |
小さなお子さん用のところがあったりして便利。 |
ニックネーム | ちょろさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/07 21:51 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栃木駅に対する口コミ】栃木駅・マンション周辺は、学習塾が多いからか夜はとても静かです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/25 19:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栃木駅に対する口コミ】駅舎の外観が街並みに合っており、レトロモダンな雰囲気があり立派でありとても綺麗です。また、駅構内を南口から北口へと突っ切ることができ、自転車も走行可能な点がとても良いです。JRとの乗り換え駅で便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/15 11:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栃木駅に対する口コミ】北口、南口両方の駅前に比較的低額で1日上限ありの駐車場があり、よく利用している。 北口がメインになっているが、車で迎えにいく時などは南口のほうが空いているのでそちらで待ち合わせることが多い。 駅中にはコンビニ有り。 エスカレーター有り。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/30 15:33 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栃木駅に対する口コミ】JR両毛線の接続駅。 宇都宮や特急で日光、会津までいける。 改札外にはコンビニ、居酒屋がある。 駅舎は新しく、ロータリーは綺麗で、駐車場もたくさんある。 バスも運行されているので、栃木市内にはバスでも向かうができる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/10 20:50 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栃木駅に対する口コミ】東武線だけでなく、両毛線とも乗り継ぎ可能で移動の幅が広がる。 東京へも特急を使えば2時間以内に移動することができて、アクセスが良い。日光線では日光、鬼怒川観光が可能、両毛線では小山、群馬方面のアクセスで幅の広い行動が可能である。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,360万円
132.3万円/坪
3,568万円
140.5万円/坪
賃料査定
14.0万円
5,538円/坪
15.5万円
6,121円/坪
表面利回り
5.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 80.37㎡ | 13.55㎡ | 3,228万円 | @132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 10階 | 80.92 | 3LDK | |||||||
2023年8月 | 3階 | 80.92 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年6月 | 3階 | 80.92 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年2月 | 7階 | 80.92 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年2月 | 7階 | 80.92 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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