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みどり台駅より徒歩で7分
稲毛駅より徒歩で12分
『みどり台駅』 京成千葉線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13番15号 周辺地図はこちら
1991年5月
69戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
大京
ソシアル綜合設計
大京アステージ
日勤
所有権
緑町小学校
緑町中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 千葉市稲毛区ランキング | みどり台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(326物件中)
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 位
(27物件中)
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※ライオンズマンション稲毛第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | メソーメンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/03 21:29 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みどり台駅に対する口コミ】千葉大学が近くにあり閑静な住宅地である。安心して住める。 |
公園が近くにある。交通が便利である。大学が近くにある。 |
外観がきれいである。オートロックつきのため安心できる。 |
広々としている。フローリングがきれいである。 |
稲毛駅周辺はショッピングが便利である。またレストランも充実している。 |
小学校、中学校、高校、大学が近くにある。 |
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| ニックネーム | とおちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/29 06:31 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
稲毛と西千葉の間にあり、交通の便が良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 23:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みどり台駅に対する口コミ】JR西千葉駅まで歩いて15分ほど。千葉大学に通う方で、京成線をつかえる方はとても便利だと思います。駅周辺は住宅が多く、静かな印象なので、初めての一人暮らしにもおすすめです。駅前にはシェアサイクル広場や、コンビニもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,666万円
106.0万円/坪
1,770万円
112.6万円/坪
賃料査定
8.2万円
5,252円/坪
9.1万円
5,805円/坪
表面利回り
6.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 2階 | 3DK | 北東 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 1階 | 3DK | 北東 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 2階 | 3DK | |||||
| 14 | 2018年4月 | 2階 | 3DK | |||||
| 15 | 2018年3月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 53.32㎡ | 6.6㎡ | 1,362万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 50.63 | 2LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 53.65 | 3DK | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 50.5 | 3DK | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 53.65 | 3DK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 50.5 | 3DK | 北東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
稲毛コーポビアネーズ
稲毛徒歩10分 |
ハッコー稲毛マンション
稲毛徒歩11分 |
稲毛ロイヤルハイツ
稲毛徒歩12分 |
ドエル黒砂台
稲毛徒歩9分 |
モア・ステージ西千葉
みどり台徒歩5分 |
稲毛ブルースカイハイツ
稲毛徒歩12分 |
カーサ黒砂
みどり台徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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