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上町駅より徒歩で8分
桜新町駅より徒歩で14分
『上町駅』 東急世田谷線
『桜新町駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区世田谷2丁目25番16号 周辺地図はこちら
1985年5月
59戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
中銀マンシオン
大谷設計
中銀ハウジング
日勤
所有権
第二種住居地域
桜小学校
桜木中学校
平成21年11月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 上町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,165物件中)
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 位
(122物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※中銀第2世田谷マンシオンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | さわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/25 12:18 |
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上町駅に対する口コミ】いずれの駅からも歩くが、上町、桜新町、経堂、豪徳寺いずれも20分以内ではいけるので便利っちゃ便利 経堂は飲食店や100円ショップも充実して便利 上町、豪徳寺、桜新町は閑静な住宅街で良い 世田谷線だと考えると不便だが、田園都市線、小田急線は便利 世田谷通り沿いで夜も明るい |
どの駅からもそこそこ距離がある分閑静でいい 世田谷通りの交通量もマンションが少し奥まってるので気にならない 管理人さんが常駐で感じのいいひと 隣に小さな公園あり |
交番が目の前で安心 掃除は行き届いている 宅配ボックスあり |
部屋にもよると思うが日当たり抜群 音漏れ気にならない 夏は涼しく冬は暖かい |
サミット至近 世田谷通り沿いに意外と美味しい料理店が点在している オークラランドにゴルフ練習場とボーリング場があり |
子供がいないので不明ですが、学区の小学校は新しくて綺麗です 大きな病院も1キロ圏内にあり、区役所も徒歩圏内です |
売却査定
4,168万円
260.0万円/坪
4,426万円
276.1万円/坪
賃料査定
14.3万円
8,922円/坪
15.8万円
9,861円/坪
表面利回り
4.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年4月 | 6階 | 1DK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 50.14㎡ | 6.43㎡ | 3,477万円 | ＠228万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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3階 | 45.73 | 2DK | 東 |
| 2021年11月 | |
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2階 | 40.48 | 1DK | 東 |
| 2021年8月 | |
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3階 | 45.73 | 2DK | 東 |
| 2021年5月 | |
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2階 | 40.48 | 1DK | 東 |
| 2020年11月 | |
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5階 | 54 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ランドステージ世田谷ガーデンズ
松陰神社前徒歩5分 |
ロイヤルパレス世田谷上町
上町徒歩2分 |
アールヴェール世田谷
世田谷徒歩5分 |
ジェイパーク世田谷
世田谷徒歩1分 |
プレズントリガーレ世田谷上町サウス
上町徒歩2分 |
世田谷のテラスハウス
上町徒歩6分 |
世田谷オリンピックマンションＧ-１５
松陰神社前徒歩1分 |
プロティオン豪徳寺
上町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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