プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザテラス

外観

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物件概要

  • 駅

    忍ケ丘駅より徒歩で5分

  • 路線

    『忍ケ丘駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府四條畷市岡山東1丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年11月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    エム・ケイ設計事務所、ティーエムエッチ

  • 管理会社

    合人社計画研究所、プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,435万円

    183.4万円/坪

    ～

    4,710万円

    194.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.4万円

    7,638円/坪

    ～

    20.4万円

    8,442円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 15階 3LDK
2 2024年2月 6階 3LDK 東
3 2024年1月 10階 3LDK 北東
4 2023年12月 10階 3LDK 北東
5 2023年10月 15階 3LDK
6 2023年10月 6階 3LDK 東
7 2023年9月 15階 3LDK 北東
8 2023年8月 2階 3LDK 南
9 2023年7月 15階 3LDK 東
10 2023年6月 4階 3LDK 南
平均 9階 77.78㎡ 11.58㎡ 4,294万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全10件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザテラスの過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザテラスの売買相場 緑線 ＝ 四條畷市岡山東の売買相場 青線 ＝ 四條畷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2024年3月 6階 82.55 3LDK 南
2024年2月 6階 77.97 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザテラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザテラスの賃料相場 緑線 ＝ 四條畷市岡山東の賃料相場 青線 ＝ 四條畷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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