ソシオ府中パークサイド

外観

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物件概要

  • 広電バス「入川橋」バス停より徒歩で2分

  • 路線

  • 住所

    広島県安芸郡府中町宮の町2丁目13番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三栄建設

  • 新築時売主

    GAパートナーズ

  • 設計事務所

    アートライフ

  • 管理会社

    GMアソシエ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    府中中央小学校

  • 中学校区

    府中緑ヶ丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ■住戸専有面積 65.89m²~79.19m²
    ■バルコニー面積 11.90m²~29.82m²
    ■ポーチ面積 4.78m²~6.74m²
    ■メーターボックス面積 0.58m²~0.66m²
    ■駐車場 40台(縦列駐車1区画含む)
    ■駐輪場 78台(平面式27台・2段ラック式51台)
    ■バイク置場 8台(中型3台、小型5台)

    【LIFE INFORMATIONライフインフォメーション】
    ■SHOPPING
    ユアーズ府中店 徒歩 3分(約240m)
    コスモス薬局府中店 徒歩 3分(約240m)
    セブン-イレブン安芸府中八幡1丁目店 徒歩 5分(約360m)
    スパーク浜田店 徒歩 6分(約420m)
    マルシェー府中浜田店 徒歩 7分(約520m)
    リアルSD府中店 徒歩 11分(約830m)
    ジュンテンドー 安芸府中店 徒歩 11分(約840m)
    やまや府中店 徒歩 11分(約870m)
    イオンモール広島府中 徒歩 13分(約1,010m)
    サンリブ府中 徒歩 16分(約1,370m)
    ■ACCESS
    JR「天神川」駅 徒歩 15分(約1,150m)
    広電バス「入川橋」バス停 県庁行 徒歩 2分(約110m)
    広電バス「入川橋」バス停 府中山田行 徒歩 2分(約160m)
    ■SCHOOL
    ピッコロゴード保育園 徒歩 3分(約200m)
    第二府中ひかり保育園 徒歩 6分(約440m)
    金剛保育園 徒歩 6分(約450m)
    府中ひかり保育園 徒歩 6分(約480m)
    広島府中教会学園 こばと幼稚園 徒歩 9分(約690m)
    府中町立府中中央小学校 徒歩 10分(約750m)
    府中町立府中緑ヶ丘中学校 徒歩 10分(約790m)
    ■BANK
    安芸府中郵便局 徒歩 3分(約230m)
    もみじ銀行 浜田出張所 徒歩 6分(約450m)
    広島信用金庫 安芸府中中央支店 徒歩 6分(約460m)
    もみじ銀行 安芸府中支店 徒歩 11分(約840m)
    広島銀行安芸府中支店 徒歩 12分(約920m)
    ■HOSPITAL
    竹中歯科医院 徒歩 2分(約160m)
    唐崎耳鼻咽喉科 徒歩 3分(約210m)
    大島内科医院 徒歩 3分(約240m)
    細田小児科医院 徒歩 5分(約370m)
    府中水野皮ふ科クリニック 徒歩 7分(約490m)
    太田整形外科 徒歩 7分(約560m)
    藤東クリニック 徒歩 8分(約620m)
    マツダ病院 徒歩 20分(約1,600m)
    府中犬猫病院 徒歩 6分(約430m)
    ■PUBLIC etc.
    下榊公園 徒歩 1分(約10m)
    多家神社(埃宮:えのみや) 徒歩 10分(約750m)
    空城山公園 徒歩 10分(約750m)
    府中町役場 徒歩 6分(約430m)
    府中町図書館 徒歩 6分(約470m)
    ■住戸専有面積 65.89m²~79.19m²
    ■バルコニー面積 11.90m²~29.82m²
    ■ポーチ面積 4.78m²~6.74m²
    ■メーターボックス面積 0.58m²~0.66m²
    ■駐車場 40台(縦列駐車1区画含む)
    ■駐輪場 78台(平面式27台・2段ラック式51台)
    ■バイク置場 8台(中型3台、小型5台)

    【LIFE INFORMATIONライフインフォメーション】
    ■SHOPPING
    ユアーズ府中店 徒歩 3分(約240m)
    コスモス薬局府中店 徒歩 3分(約240m)
    セブン-イレブン安芸府中八幡1丁目店 徒歩 5分(約360m)
    スパーク浜田店 徒歩 6分(約420m)
    マルシェー府中浜田店 徒歩 7分(約520m)
    リアルSD府中店 徒歩 11分(約830m)
    ジュンテンドー 安芸府中店 徒歩 11分(約840m)
    やまや府中店 徒歩 11分(約870m)
    イオンモール広島府中 徒歩 13分(約1,010m)
    サンリブ府中 徒歩 16分(約1,370m)
    ■ACCESS
    JR「天神川」駅 徒歩 15分(約1,150m)
    広電バス「入川橋」バス停 県庁行 徒歩 2分(約110m)
    広電バス「入川橋」バス停 府中山田行 徒歩 2分(約160m)
    ■SCHOOL
    ピッコロゴード保育園 徒歩 3分(約200m)
    第二府中ひかり保育園 徒歩 6分(約440m)
    金剛保育園 徒歩 6分(約450m)
    府中ひかり保育園 徒歩 6分(約480m)
    広島府中教会学園 こばと幼稚園 徒歩 9分(約690m)
    府中町立府中中央小学校 徒歩 10分(約750m)
    府中町立府中緑ヶ丘中学校 徒歩 10分(約790m)
    ■BANK
    安芸府中郵便局 徒歩 3分(約230m)
    もみじ銀行 浜田出張所 徒歩 6分(約450m)
    広島信用金庫 安芸府中中央支店 徒歩 6分(約460m)
    もみじ銀行 安芸府中支店 徒歩 11分(約840m)
    広島銀行安芸府中支店 徒歩 12分(約920m)
    ■HOSPITAL
    竹中歯科医院 徒歩 2分(約160m)
    唐崎耳鼻咽喉科 徒歩 3分(約210m)
    大島内科医院 徒歩 3分(約240m)
    細田小児科医院 徒歩 5分(約370m)
    府中水野皮ふ科クリニック 徒歩 7分(約490m)
    太田整形外科 徒歩 7分(約560m)
    藤東クリニック 徒歩 8分(約620m)
    マツダ病院 徒歩 20分(約1,600m)
    府中犬猫病院 徒歩 6分(約430m)
    ■PUBLIC etc.
    下榊公園 徒歩 1分(約10m)
    多家神社(埃宮:えのみや) 徒歩 10分(約750m)
    空城山公園 徒歩 10分(約750m)
    府中町役場 徒歩 6分(約430m)
    府中町図書館 徒歩 6分(約470m)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソシオ府中パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソシオ府中パークサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/25 18:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園が近い。周りは住宅。ユアーズも近い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,477万円

    224.3万円/坪

    4,754万円

    238.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    6,320円/坪

    13.9万円

    6,985円/坪

  • 表面利回り

    3.45

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソシオ府中パークサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 13階 3LDK 南西
2 2023年5月 13階 3LDK 南西
3 2022年11月 13階 3LDK 南西
平均 13階 65.89㎡ 11.9㎡ 4,346万円 @218万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソシオ府中パークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 10階 79.19 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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