プラウド瑞江

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物件概要

  • 瑞江駅より徒歩で1分

  • 路線

    『瑞江駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都江戸川区瑞江2丁目4番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年11月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラウド瑞江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド瑞江」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/10 18:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞江駅に対する口コミ】駅の周りで買い物やゲームくつろぎができるところが充実している。家賃が安く、立地もよくてとても住みやすいです。

ドンキホーテが目の前にあり、買い物がとても楽ですみんな優しくて治安は悪くないと思います。

サンマルクカフェやロッテリアなどおいしい飲食店に恵まれています

周りにいつつくらい幼稚園や保育園があり充実しています

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームJetさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/11 13:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前ですがうるさい感じはありません。お店も多いですが、騒がしい街ではないので、安心です。南口駅前に交番もあります。

デメリット(1項目)

ニックネームJetさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/31 13:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞江駅に対する口コミ】駅近で飲食店、スーパー、コンビニなど充実してる。

デメリット(1項目)

ニックネームたーさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/19 10:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅前にはスーパーが多数あり、ドン・キホーテも買い物に便利。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名7さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/31 08:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ドンキホーテがそばにあります。他にライフがあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,378万円

    343.6万円/坪

    7,835万円

    364.9万円/坪

  • 賃料査定

    22.6万円

    10,566円/坪

    25.0万円

    11,678円/坪

  • 表面利回り

    3.76

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド瑞江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 2LDK 南東
2 2023年11月 5階 3LDK 南東
3 2023年3月 11階 3LDK 南東
4 2022年5月 15階 3SLDK 南東
5 2022年2月 15階 3SLDK 南東
平均 10階 67.84㎡ 14.01㎡ 7,201万円 @350万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド瑞江の過去の販売相場

赤線 = プラウド瑞江の売買相場 緑線 = 江戸川区瑞江の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド瑞江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 5階 69.82 3LDK 南東
2023年11月 5階 69.88 3LDK
2023年10月 5階 69.88 3LDK
2023年7月 4階 54.83 2LDK
2023年6月 4階 54.83 2LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド瑞江の過去の賃料相場

赤線 = プラウド瑞江の賃料相場 緑線 = 江戸川区瑞江の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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