常盤松ハウス

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物件概要

  • 表参道駅より徒歩で11分
    渋谷駅より徒歩で14分
    広尾駅より徒歩で15分
    恵比寿駅より徒歩で17分

  • 路線

    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 
    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 
    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都港区南青山7丁目1番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年6月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上7階建 地下3階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    安藤・間

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    野生司環境設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    青南小学校

  • 中学校区

    青山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※常盤松ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「常盤松ハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームrainbow_bowsさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/01 10:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】表参道・広尾が徒歩圏で、渋谷・恵比寿・表参道・六本木へのバス便が充実していて交通至便だと思います。 タクシーも常につかまりやすく、車を持たずとも移動に困ることはありません。

交通量が多い駒沢通り(正確には美術館通り?)に面しているものの、防音ガラスの性能が高く、閉めている時にはほとんど気にならない。

共有部はいたってシンプルで最小限。無駄な設備・サービスへの負担が少なくて良い

80㎡以上の部屋はプレミアム仕様となっていて、床材から設備まで高級感が漂う仕様。

コンビニやスーパーが近くにあり、買い物は便利。骨董通りまで歩いて数分なのでちょっとしたお茶や食事には事欠かないです。

青南小学校、高陵中学校の他、青山学院、実践女子、東京女学館、国学院大学などが徒歩圏と教育環境も充実している。 日赤医療センターまで徒歩5分、クリニックも徒歩圏に複数あり、安心 保育園・幼稚園も徒歩圏や送迎圏内に複数あるようです

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームOreoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/13 03:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とても静かですが、少し歩くと骨董通りで便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームpapidonokyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/30 07:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

眼の前が常陸宮邸で皇宮警察が常に巡回していて、夜中の犬の散歩ですら安全です。

デメリット(1項目)

ニックネームminishibachibitaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/04/28 22:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

以前はスーパーが近くにありませんでしたが、今は徒歩1分の距離にマルエツプチができて買い物がとても便利になりました!飲食店やカフェの多さは言わずもがなです。南青山から広尾にかけては美味しいベーカリーが充実しているのも高く評価できます。

ニックネームpapidonokyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/07/07 17:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

「南青山の里山」と言っていいくらい、緑が多いです。(隣は高級マンションの森、前は常陸宮邸の森。)六本木通りから駒沢通り側ツーブロック先なので、かなり静かです。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 08:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】駅周辺にたくさんのジャンルのお店があり、ショッピングが楽しい 地下道があり、いろいろな方向に広がっているため、雨の日や日差しが強い日でも目的地近くまで快適に歩くことができる 構内は複雑だが、その分地図も多い

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    13,158万円

    669.3万円/坪

    13,972万円

    710.7万円/坪

  • 賃料査定

    39.7万円

    20,223円/坪

    43.9万円

    22,352円/坪

  • 表面利回り

    3.70

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

常盤松ハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK
2 2023年12月 2階 2SLDK 北西
3 2023年11月 1階 2LDK 北西
4 2023年10月 1階 2LDK 北西
5 2023年7月 1階 2LDK 西
6 2023年4月 1階 2LDK 北西
7 2023年3月 7階 1LDK 北西
8 2023年3月 7階 1LDK 北西
9 2023年1月 1階 2LDK 南西
10 2022年12月 2階 2LDK 北西
11 2022年12月 1階 2LDK 南西
12 2022年11月 3階 2LDK 北西
13 2022年10月 1階 2LDK 南西
14 2022年9月 3階 2LDK 北西
15 2022年9月 1階 2LDK 北西
16 2022年9月 1階 2LDK 北西
17 2022年9月 2階 2LDK 北西
18 2022年9月 1階 2LDK 北西
19 2022年8月 1階 2LDK 北西
20 2022年7月 2階 2LDK 北西
21 2022年7月 2階 2LDK 北西
22 2022年7月 3階 2LDK 北西
23 2022年6月 3階 1LDK 南西
24 2022年5月 4階 3LDK 南西
25 2022年5月 2階 2LDK 北西
26 2022年5月 3階 2LDK 北西
27 2022年5月 1階 1SLDK 北西
28 2022年4月 2階 2LDK 北西
29 2022年4月 3階 2LDK 北西
30 2022年4月 3階 2LDK 北西
31 2022年4月 1階 2LDK 北西
32 2022年4月 2階 2LDK 西
33 2022年4月 1階 2LDK 南西
34 2022年4月 2階 2LDK 北西
35 2022年4月 2階 2LDK 北西
36 2022年3月 3階 2LDK 北西
37 2022年3月 3階 1LDK 南西
38 2022年3月 2階 2LDK 南西
39 2022年3月 1階 2LDK 北西
40 2022年3月 2階 2LDK 西
41 2022年2月 3階 2LDK 北西
42 2022年2月 1階 2LDK 南西
43 2022年1月 1階 2LDK 西
44 2022年1月 1階 1SLDK 北西
45 2021年12月 4階 3LDK 南西
46 2021年12月 2階 2LDK 北西
47 2021年12月 2階 2LDK 西
48 2021年11月 1階 1SLDK 北西
49 2021年11月 2階 2LDK 西
50 2021年11月 2階 2LDK 北西
51 2021年11月 2階 2LDK 北西
52 2021年9月 5階 3LDK 北西
53 2021年9月 3階 2LDK 北西
54 2021年9月 1階 2LDK 北西
55 2021年5月 1階 1SLDK 北西
56 2021年5月 7階 3LDK 南東
平均 2階 71.95㎡ 11.22㎡ 14,753万円 @671万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

常盤松ハウスの過去の販売相場

赤線 = 常盤松ハウスの売買相場 緑線 = 港区南青山の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

常盤松ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1階 69.78 2LDK 北西
2023年11月 5階 106.81 3LDK
2023年9月 5階 71.37 2LDK 南東
2023年9月 1階 51 1LDK 南西
2023年8月 4階 81.62 2LDK 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

常盤松ハウスの過去の賃料相場

赤線 = 常盤松ハウスの賃料相場 緑線 = 港区南青山の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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