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岐阜駅より徒歩で7分
名鉄岐阜駅より徒歩で7分
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
岐阜県岐阜市高野町7丁目15番1号 周辺地図はこちら
2021年12月
43戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
タカラレーベン
三輪設計
レーベンコミュニティ
日勤
東
所有権
商業地域
徹明さくら小学校
本荘中学校
| マンション偏差値 | 岐阜市ランキング | 岐阜駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(196物件中)
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※レーベン岐阜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/27 13:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋駅まで20分少々で移動でき、バス網も整っている。名古屋駅まで近い一方、周辺に比べれば地価も低くコストパフォーマンスが高い。 |
駅ビルが充実しており、公共施設も近く大変便利。人通りの多い駅なので、夜一人になるような事態はあまりない。 |
周辺に飲食店が多く、食事の種類には困らない。 |
学生の乗り換えが多く、教育施設も充実している。 |
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| ニックネーム | かばこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/14 21:36 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
サッシも最新で駅前でも音は全く気にならなかった。外梁工法のバルコニーは広々感じる。水回りもタカラの水が出てくる。大通りから一本入っているので、駅前にありながらも静かに暮らせる。再開発地区に位置するので、今後さらに利便性は向上すると思われる。修繕積立費などが最初から将来にわたって同額というのも安心できると感じた。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,268万円
185.7万円/坪
4,532万円
197.2万円/坪
賃料査定
17.1万円
7,475円/坪
18.9万円
8,262円/坪
表面利回り
4.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 9階 | 69.61㎡ | 16.37㎡ | 3,802万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 66.53 | 3LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 66.53 | 3LDK | 東 |
| 2023年4月 | |
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15階 | 61.18 | 2SLDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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15階 | 61.18 | 2SLDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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15階 | 61.18 | 2SLDK | 東 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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