新大橋永谷マンション

外観

  • 新大橋永谷マンションのエントランス
  • 新大橋永谷マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 新大橋永谷マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    森下駅より徒歩で5分
    両国駅より徒歩で13分
    人形町駅より徒歩で15分

  • 路線

    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都江東区新大橋1丁目5番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年10月

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    水谷商事

  • 設計事務所

    間組一級建築士事務所

  • 管理会社

    永谷建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    商業地域

  • 小学校区

    八名川小学校

  • 中学校区

    深川第二中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    平成21年10月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新大橋永谷マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新大橋永谷マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/07/26 14:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森下駅に対する口コミ】都営新宿線・大江戸線森下駅より徒歩５分。道中にセブンイレブンあります。 ＪＲ両国駅も徒歩12～3分、半蔵門線水天宮駅も徒歩12～3分。 都バス森下停留所から週末には「深川シャトル」運行。 墨田区の「すみまるくん」というコミュニティバスのバス停も近く、100円の乗車賃で錦糸町やスカイツリーまで行けます。

マンションにも小さな公園があり、住民が立ち話をしたり小さい子どもが遊んだりできます。すぐ近くの隅田川テラスは散歩やウォーキングには絶好の場所ですね。

管理人さん常駐でとても安心です。建物自体は古いですが、隅々まで清掃が行き届き、ごみもとても出しやすいです。分別もしやすくわかりやすくなっています。ペット飼育は不可。平成２８年５月に大規模修繕を終えました。

東向き棟、西向き棟、ともに日当たりは良好です。古い物件ですので、リノベーションされてるお宅が大変多いです。玄関ドアは３年前に付け替え、鍵も２重鍵？になりました。

２年前にマンションの玄関から50メートルほどの場所に「まいばすけっと」が開店し、買い物も便利です。ローソンもすぐあります。駅近辺にはスーパーもあります。両国方面にもスーパー多数。 森下地域は飲食には困りません。老舗の居酒屋さん、パン屋さん、ソバ屋さん、洋食屋さんなど、飲食店は豊富です。ごく近所の中華料理屋さんはとてもリーズナブルで美味しいです。新大橋を渡って少し行くとガストやサイゼリヤもあります。

深川発祥と言われる「深川神明宮」が近く、お祭り等が盛り上がります。深川の水かけ祭りです。 学区の小学校はユネスコスクールで名をはせる「八名川小学校」。こちらの生徒さんは皆穏やかで元気で明るく、イジメ等は皆無です。 認証保育園も近所に多数でき、とても子育てしやすい地域かと思います。 森下には小児科、内科等病院も多数あります。新大橋を渡った浜町にも小児科があり通っているお子さんも多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしかごるーぷさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/06/29 16:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森下駅に対する口コミ】都営新宿線/大江戸線の森下駅が最寄り駅 店舗数は多くはないが大体の物は揃う商店街あり カレーパン発祥の店として有名なカトレアという店も また、清澄白河も徒歩圏内なので、カフェ好きスイーツ好きにはたまらない

日本橋のすぐ隣ということもあり、治安に不安を感じることはほとんどない 隅田川もすぐそこなので散歩やランニングしたい人は、安全にできる環境

築50年くらいなので古くはあるが、管理人が常駐しており、清掃や修繕は行き届いている

古いのでリノベ済物件が多い模様 壁は相当厚いみたいで、隣上下の音が聞こえることはほとんどない

最近50メートルくらいさきにオリンピックというスーパーマーケットができた 二件隣はまいばすけっと、斜め先のブロックはローソンと日常の買い物は問題ない

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森下駅に対する口コミ】駅周辺に色々なお店があって楽しいです。ライフという大きいスーパーもあるので買い物は安心してできます。都営新宿線と大江戸線を利用できるので都心へのアクセスもバッチリです。たま朝は込み合いますが。清澄通りという大きい道路に面しているので夜道も比較的明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,419万円

    205.1万円/坪

    ～

    2,569万円

    217.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    9,253円/坪

    ～

    12.0万円

    10,227円/坪

  • 表面利回り

    5.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新大橋永谷マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 1DK 南西
2 2024年1月 5階 1LDK 南
3 2024年1月 6階 1DK 西
4 2023年11月 7階 1DK 西
5 2023年10月 5階 1LDK 南西
6 2023年9月 5階 1LDK 南東
7 2023年9月 8階 1DK 南西
8 2023年7月 7階 1DK 南
9 2023年7月 5階 1LDK 南東
10 2023年5月 5階 1LDK 南東
11 2023年5月 10階 1DK 南西
12 2023年5月 7階 1DK 西
13 2023年5月 6階 1DK
14 2023年5月 7階 1DK 西
15 2023年4月 10階 1DK 南西
16 2023年4月 5階 1LDK 南東
17 2023年3月 10階 1DK 南西
18 2023年3月 8階 1DK 南西
19 2023年2月 6階 1DK 西
20 2023年1月 10階 1DK 南西
21 2023年1月 5階 1LDK 南東
22 2022年12月 5階 1LDK 南東
23 2022年11月 10階 1DK 南西
24 2022年9月 4階 1LDK 南
25 2022年9月 5階 1LDK 南東
26 2022年8月 10階 1DK 南西
27 2022年7月 5階 2DK 南
28 2022年6月 5階 1DK 南西
29 2022年4月 5階 1DK 南西
30 2022年4月 4階 1LDK 南東
31 2022年4月 7階 1LDK 南西
32 2022年3月 7階 1LDK 南西
33 2021年12月 11階 2DK 南東
34 2021年12月 7階 2DK 南西
35 2021年10月 3階 1DK 西
36 2021年10月 4階 2DK 南
37 2021年9月 3階 2DK 南西
38 2021年8月 3階 1LDK 南西
39 2021年7月 3階 2DK 南西
40 2021年4月 4階 2DK 南
41 2021年4月 10階 1LDK 南西
42 2021年3月 4階 2DK 南
43 2021年1月 9階 1LDK 南東
44 2020年12月 4階 1LDK 南西
45 2020年12月 11階 1LDK 南西
46 2020年11月 3階 1LDK 南西
47 2020年11月 11階 1LDK 南西
48 2020年11月 1階 1LDK 南西
49 2020年10月 9階 2DK 南西
50 2020年8月 3階 1LDK 南西
51 2020年7月 9階 1LDK 南東
52 2020年7月 9階 1K 南西
53 2020年6月 4階 1LDK 南西
54 2020年6月 3階 1LDK 南西
55 2020年5月 9階 1LDK 南東
56 2020年5月 9階 1K 西
57 2020年5月 11階 1LDK 南西
58 2020年4月 4階 1LDK 南西
59 2020年4月 4階 1LDK 南西
60 2020年4月 2階 2DK 南西
61 2020年4月 4階 2DK 南東
62 2020年3月 2階 2DK 南西
63 2020年3月 4階 1LDK 南西
64 2020年2月 3階 1LDK 南西
65 2020年2月 9階 2K 南西
66 2020年1月 9階 1LDK 南西
67 2020年1月 3階 1LDK 南西
68 2020年1月 11階 1LDK 南西
69 2019年12月 3階 1LDK 南西
70 2019年11月 4階 2DK 南東
71 2019年11月 9階 1LDK
72 2019年11月 9階 1K 西
73 2019年10月 4階 1LDK 南西
74 2019年9月 3階 1LDK 南西
75 2019年9月 11階 1LDK
76 2019年9月 2階 2DK 南西
77 2019年8月 11階 1LDK 南西
78 2019年7月 11階 1LDK
79 2019年7月 4階 2DK 西
80 2019年7月 11階 1LDK
81 2019年7月 9階 2DK 南東
82 2019年3月 6階 西
83 2019年1月 6階 2DK 南西
84 2019年1月 4階 南西
85 2018年12月 11階 1LDK 南西
86 2018年9月 6階 西
87 2018年9月 11階 1LDK
88 2018年8月 6階 2DK 南西
89 2018年7月 3階 1DK 南西
90 2018年7月 6階 2DK
91 2018年7月 4階 2DK
92 2018年6月 6階 1LDK
93 2018年3月 6階 1LDK
94 2018年3月 3階 1DK
95 2018年3月 6階 1LDK
96 2018年2月 6階 2DK 南西
97 2018年2月 1階 1LDK
98 2018年1月 5階 2DK 南西
99 2018年1月 6階 2DK
100 2017年12月 6階 1DK
101 2017年11月 3階 1LDK
102 2017年11月 6階 1DK 南西
103 2017年10月 6階 1LDK
104 2017年9月 3階 1LDK
105 2017年7月 3階 1LDK
106 2017年4月 1階 1LDK 南西
107 2016年7月 3階 2DK 南東
108 2016年2月 3階 1DK 西
109 2015年8月 7階 1LDK 南西
110 2015年5月 7階 1LDK 南西
111 2014年11月 10階 2DK 南西
112 2014年9月 2階 1LDK 南西
113 2014年9月 1階 1K 北西
114 2014年9月 2階 1LDK 南西
115 2014年3月 3階 2DK 南西
116 2013年6月 10階 1DK 南西
平均 5階 38.04㎡ 5.05㎡ 2,374万円 ＠206万円
販売履歴を全て見る（全116件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新大橋永谷マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 新大橋永谷マンションの売買相場 緑線 ＝ 江東区新大橋の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新大橋永谷マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 32.4 1LDK 西
2024年3月 7階 36.1 2K 南
2024年1月 8階 32.4 2K 西
2023年11月 9階 40 2K 南西
2023年11月 6階 32.4 1LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新大橋永谷マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新大橋永谷マンションの賃料相場 緑線 ＝ 江東区新大橋の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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