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物件概要

  • 松山市駅より徒歩で5分

  • 路線

    『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線 

  • 住所

    愛媛県松山市春日町11番2 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2022年1月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大京穴吹建設

  • 新築時売主

    関電不動産開発

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    雄郡小学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ■サービスバルコニー面積/2.56㎡ ~ 3.30㎡
    ■ルーフバルコニー面積/34.31㎡
    ■駐車場:13台 (屋外平面9台/屋内平面4台)
    ■自転車置場:60台 (上下2段式)
    ■ミニバイク置場:15台 (内大型バイク2台)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シエリア松山市駅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シエリア松山市駅」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームレイさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/02 14:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松山市駅に対する口コミ】松山市駅に近く、商業地域にアクセスが便利である。 セキュリティも充実していて、女性の一人暮らしには十分な広さと間取りだと感じた。

都心部近くの昔からの住宅地にありながら、大きな病院近くということもあり、高層ビルやマンションも少なくとても 静かな環境である。

外観もおしゃれで、清潔感がある。 エントランスもエレベーター内もとてもラグジュアリーな感じを受けた。

南向きのため、日当たりは抜群である。 間取りも使いやすく、設備も最新で使いやすい仕様になっている。

市内一二の百貨店が徒歩圏内にあり、地下にはスーパーが設けられている。 百貨店から通じる大型の商店街が二つあるため、ドラッグストアやコンビニも近くにあり、便利である。

愛媛県病院が近くにあり、近隣に県立高校が3校あるので、環境が良い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/06 07:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松山市駅に対する口コミ】都会と比べると、人口が少ないので比較的ゆったり座れます。家賃も安くて、固定資産税も都会に比べると安いです。

高島屋がすぐ側にあるので、デパ地下の食料品を購入する事ができます。穏やかで、事件や事故がほとんどないです。

地下に『ごいち』と言う飲食店があります。夕方頃、お店の前にテイクアウト用のお弁当が売ってあるので、ささっと購入して帰る事ができます。

行政に相談する事ができ、地域との関わりが密接です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,137万円

    220.7万円/坪

    3,331万円

    234.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    8,291万円/坪

    13.0万円

    9,164万円/坪

  • 表面利回り

    4.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シエリア松山市駅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 9階 2SLDK
2 2022年8月 9階 2SLDK
3 2022年5月 9階 2LDK
平均 9階 45.41㎡ 6.9㎡ 3,029万円 @220万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シエリア松山市駅の過去の販売相場

赤線 = シエリア松山市駅の売買相場 緑線 = 松山市春日町の売買相場 青線 = 松山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シエリア松山市駅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 9階 45.41 2LDK
2022年3月 9階 45.41 2LDK
2022年2月 9階 45.41 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シエリア松山市駅の過去の賃料相場

赤線 = シエリア松山市駅の賃料相場 緑線 = 松山市春日町の賃料相場 青線 = 松山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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