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新下関駅より徒歩で5分
サンデン交通「一の宮町一丁目」バス停より徒歩で1分
『新下関駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
山口県下関市一の宮町1丁目3番4 周辺地図はこちら
2022年1月
33戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
長野工務店
エストラスト
トラストコミュニティ
所有権
第一種住居地域
■延床面積 3,123.10m2
（駐車場・自転車置き場・バイク置き場 171.98m2、容積対象外共用面積 274.95m2含む）
■間取り 3LDK（22戸）・4LDK（11戸）
■住居専有面積 71.02m2（11戸）～87.90m2（11戸）
■バルコニー面積 13.00m2（11戸）～20.30m2（11戸）
■駐車場台数 35区画 42台
■駐輪場台数 自転車：ラック式 39台、平置き 12台・バイク置場：バイク 2台、ミニバイク 4台
■延床面積 3,123.10m2
（駐車場・自転車置き場・バイク置き場 171.98m2、容積対象外共用面積 274.95m2含む）
■間取り 3LDK（22戸）・4LDK（11戸）
■住居専有面積 71.02m2（11戸）～87.90m2（11戸）
■バルコニー面積 13.00m2（11戸）～20.30m2（11戸）
■駐車場台数 35区画 42台
■駐輪場台数 自転車：ラック式 39台、平置き 12台・バイク置場：バイク 2台、ミニバイク 4台
| マンション偏差値 | 下関市ランキング | 新下関駅ランキング |
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  位
(73物件中)
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 位
(16物件中)
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※オーヴィジョン新下関駅グレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/14 03:54 |
3.0
2.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新下関駅に対する口コミ】新幹線の駅を兼ねており、地元の住人には馴染み深い旅の玄関口おなっている。新幹線の乗り口を兼ねており、山陰線、山陽線など山口県、福岡県どちらにも行きやすい駅となっている。 |
基本的な生活用品、土産も買うコンビニはある。比較的清掃は行き届いているが、老朽化は進んでいる。 |
ベーカリーもあるが、何より地元の住人もわざわざ駅に行って食べるほど美味しいうどん屋がある。 |
駅近で遊具、グラウンドを備えた公園がある。片方の乗り口には大きなエレベーターがある。 |
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売却査定
388万円
142.9万円/坪
413万円
151.8万円/坪
賃料査定
1.9万円
6,990円/坪
2.1万円
7,725円/坪
表面利回り
5.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 71.02㎡ | 0㎡ | 3,050万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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7階 | 71.02 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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7階 | 71.02 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アイムス一の宮
新下関徒歩1分 |
サンシティ新下関駅前
新下関徒歩1分 |
オーヴィジョンアルファ一の宮
新下関徒歩15分 |
アドバンスフルーア新下関駅南
新下関徒歩1分 |
アーデントクレイル熊野
新下関徒歩10分 |
オーヴィジョン新下関駅南
新下関徒歩5分 |
アーデントクレイル一の宮
新下関徒歩15分 |
サンライフ新下関駅前
新下関徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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