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三ノ宮駅より徒歩で5分
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『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目3番25号 周辺地図はこちら
2022年1月
83戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
村上工務店
和田興産
大土呂巧建築設計事務所
日本ネットワークサービス
日勤
南南東
所有権
近隣商業地域
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 三ノ宮駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(387物件中)
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※ワコーレ神戸三宮ジーシーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/17 11:51 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】JR東海道本線の三ノ宮駅は、大阪まで約25分で行けるのが良いです。三ノ宮駅から北には、多くのマンションが立ち並び家賃も安い方です。4万円から5万円で一人暮らし用物件が見つかります。 |
三ノ宮駅付近は、「三宮オーパ２」というデパートがあるので買い物には困りません。駅前に交番があり、歓楽街は付近にないので深夜を覗けば安心出来ます。 |
吉野家やかまどやといった庶民的な飲食店が多いです。 |
三ノ宮駅付近は、マンションが多いので一人暮らしには便利なエリアです。 |
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売却査定
7,580万円
358.0万円/坪
8,049万円
380.2万円/坪
賃料査定
23.1万円
10,947円/坪
25.6万円
12,100円/坪
表面利回り
3.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.67㎡ | 20.12㎡ | 7,076万円 | ＠351万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 65.17 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 53.11 | 2LDK | |
| 2023年5月 | |
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5階 | 42.87 | 1LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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5階 | 42.87 | 1LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 53.11 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンワシティプラザ三宮
三宮徒歩3分 |
アニメイト神戸
三宮徒歩3分 |
エステムコート三宮駅前ラドゥー
三ノ宮徒歩2分 |
ネオダイキョー三宮
三ノ宮徒歩5分 |
プレサンス三宮ルミネス
三ノ宮徒歩5分 |
プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム
三ノ宮徒歩3分 |
エスリード三宮
三ノ宮徒歩6分 |
プレサンス三宮エレガンシア
三ノ宮徒歩8分 |
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