ガーデンパレス木更津

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物件概要

  • 木更津駅より徒歩で9分

  • 路線

    『木更津駅』 JR内房線 JR久留里線 

  • 住所

    千葉県木更津市中央3丁目2番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2022年3月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    第一交通産業、多田建設

  • 設計事務所

    アルク設計事務所

  • 管理会社

    ダイイチ合人社建物管理

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ガーデンパレス木更津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンパレス木更津」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/29 16:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木更津駅に対する口コミ】学生さんにとってはなくてはならない駅です。余り混雑していなくて快適な駅です。最近、海向こう(東京、神奈川県)から、木更津に家を建てて引っ越してくる人が多いです。その理由は、海向こうで新築するよりも、この地に建てた方が予算が半額で済むからだと思います。

大型の店舗が進出(アウトレット、イオンモール)して、大変買い物に便利ですし、病院が多い都市です。治安はしっかりしている方だと思います。交通事故も少ない方だし、夜は、青パトが町内会をパトロールしています。

まあまあ、それなりに飲食店は揃ってはいますが、駅から離れたところに飲食店が充実しています。

暮らし・子育ての環境は、まあまあですね。特に、幼稚園が充実しています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームひろさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数11項目投稿
投稿日時2022/02/01 06:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木更津駅に対する口コミ】木更津駅前、徒歩10分以内にマンション建設が盛んになっています。

自宅が目の前の為、夜散歩してます。 治安わるくないです。 コンビニ セブン ローソン ミニストップ  ドラック セイムス  小学校、中学校も徒歩10分以内です。

自宅が目の前の為、建設時から拝見しています。 基礎からしっかり建設していました。 耐震、外装デザインも、素晴らしい限りです。 非常階段もコンクリート製でガッチリしてます。

自宅が目の前の為、建設時から拝見しています。共用スペースも良い感じです。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,182万円

    179.6万円/坪

    4,441万円

    190.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    7,992円/坪

    20.5万円

    8,833円/坪

  • 表面利回り

    5.45

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンパレス木更津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3LDK 南西
2 2023年12月 12階 3LDK 南西
3 2023年12月 11階 2LDK 南西
4 2023年11月 9階 3SLDK 西
5 2023年9月 9階 3LDK 南西
6 2023年8月 11階 2LDK
7 2023年5月 9階 3LDK 南西
8 2023年4月 9階 3LDK 南西
9 2023年2月 13階 2LDK 西
10 2023年2月 13階 2LDK 西
11 2022年12月 13階 2LDK 西
平均 10階 72.77㎡ 12.56㎡ 4,068万円 @185万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンパレス木更津の過去の販売相場

赤線 = ガーデンパレス木更津の売買相場 緑線 = 木更津市中央の売買相場 青線 = 木更津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ガーデンパレス木更津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 8階 81.89 4LDK 南西
2023年12月 8階 81.89 4LDK 北西
2023年9月 8階 81.89 4LDK 北西
2023年1月 11階 81.89 4LDK
2022年9月 8階 81.89 4LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンパレス木更津の過去の賃料相場

赤線 = ガーデンパレス木更津の賃料相場 緑線 = 木更津市中央の賃料相場 青線 = 木更津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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