プラウド宇都宮

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物件概要

  • 宇都宮駅より徒歩で2分

  • 路線

    『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線 

  • 住所

    栃木県宇都宮市宮みらい2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2022年5月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラウド宇都宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド宇都宮」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームbscさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/12 13:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】北関東最大のターミナル駅で東京、仙台、郡山など主要都市へのアクセスが抜群。駅周辺の再開発や既存施設のリニューアルで大型スーパーが2点開業し、日々の買い物は非常に充実。今年夏には日本初の交通システムLRTが開業予定で、一層の発展が期待されます。

マンションの隣が大きめの交番なので安心です。エントランスは駅のロータリーに面しており、駅からの視界が開けているため、衆人の目も多いです。

エントランス、ラウンジは贅沢にスペースが確保されており、植栽も豊かで癒されます。エレベーターは2機(55戸/台)で大きさは十分です。

ディスポーザー、食洗機、床暖房と必要なものは揃っています。その他、天井高やサッシュ高などは245の200と普通です。線路の真横ですが、電車の音はほとんど聞こえません。

主要駅前ということで、生活に必要なもので困ることはありません。どんなお店も大概あります。メインになるのは新しくできた宇都宮テラスに入っているヨークベニマルというスーパーで徒歩2分ほど。品揃え、品質など宇都宮の他のスーパーと比べると1ランク上のお店です。

宇都宮は子育てへの支援が厚いです。高校生まで医療費は無償ですし、待機児童もずっとゼロです。子供達が遊べる大きな公園や自然も多くあります。子育てしやすい環境です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームこりこりさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 09:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】宇都宮駅が目の前、これ以上ない立地と思います。

東口の歓楽街に近いですが、駅目の前のため治安は悪くないです。交番も目の前にあり。

外観は落ち着いており、内部共用設備も悪くなかったです。

必要なものは全て揃っている。床暖、ディスポーザーなど今時の設備は全てある。

宇都宮駅に概ねのものは揃っている。宇都宮テラスにスーパーが入り、利便性がかなり増した。

少し歩くと大きな公園や小学校など、住環境としては悪くないと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームbscさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/18 06:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ヨークベニマルに加え、ヤオコーも駅前に出店。ヨーク、ヤオコー、えきの市場、成城石井とすぐ近くに4店もスーパーがあるのはとても便利です。客の奪い合いをLRT開通による集客力がカバーしてくれることを期待しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/10 23:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】新幹線停車、湘南新宿ラインや東北本線もあり都心へのアクセスが良い。家賃は駅近でも安い物件がある。物価はごく普通だが、スーパーに並ぶ野菜が割と品質が良く美味しい。

駅東が少し発展してきてお店が増えてきた。普段使いになりそうなスーパーがやや少ない。昼間はそこそこ人がいるので治安も良いかと思う。

餃子屋が多い。駅には複数の餃子屋があり、どれも美味しい。

駅周辺には託児所や学校があり、子育て家庭も多い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネーム宇都宮検討中さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/07/21 16:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

宇都宮初のプラウドブランド駅まで2分、改札まで5分

ニックネームbscさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/06 05:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランス、ラウンジ、エレベーターホールの雰囲気が素敵です。内壁や調度品に全体の統一感があり、窓の外に見える景色も植栽で彩られて、大きな駅の前とは思えないような癒し空間となっています。この辺りは仕様表では分からない部分で、さすが大手の会社だと思いました。

デメリット(1項目)

ニックネームbscさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 18:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】宇都宮駅に近い、駅前ロータリーに面しており、信号もなく道路すら渡る必要がない

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,970万円

    282.0万円/坪

    6,339万円

    299.4万円/坪

  • 賃料査定

    24.0万円

    11,367円/坪

    26.6万円

    12,563円/坪

  • 表面利回り

    4.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド宇都宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 南東
2 2024年2月 7階 3SLDK 南東
3 2024年1月 7階 3SSLDK 南東
4 2023年12月 6階 3LDK 南東
5 2023年12月 6階 3LDK 南東
6 2023年11月 4階 3SLDK 南東
7 2023年8月 6階 3LDK 南東
8 2023年5月 4階 3SLDK 南東
9 2023年4月 4階 3SLDK 南東
10 2023年2月 4階 3SLDK 南東
11 2023年2月 6階 3LDK 南東
12 2023年1月 4階 3SLDK 南東
13 2023年1月 6階 3LDK 南東
14 2022年9月 15階 3LDK 南東
15 2022年7月 15階 3LDK 南西
16 2022年6月 15階 3LDK 南西
平均 7階 72.2㎡ 12.83㎡ 6,521万円 @297万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド宇都宮の過去の販売相場

赤線 = プラウド宇都宮の売買相場 緑線 = 宇都宮市宮みらいの売買相場 青線 = 宇都宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド宇都宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 14階 68.58 3LDK
2024年1月 6階 68.58 3LDK
2024年1月 6階 68.58 3SLDK 南東
2023年12月 14階 64.93 3LDK
2023年11月 6階 68.58 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド宇都宮の過去の賃料相場

赤線 = プラウド宇都宮の賃料相場 緑線 = 宇都宮市宮みらいの賃料相場 青線 = 宇都宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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