エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント

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物件概要

  • 千葉中央駅より徒歩で2分
    千葉駅より徒歩で10分

  • 路線

    『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線 
    『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 JR成田エクスプレス 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線 

  • 住所

    千葉県千葉市中央区新宿2丁目5番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2022年2月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新宿小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/04 23:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】複数路線利用できるから良い。総武線の始発駅だから座れる。家賃は都心よりも安くて良い部屋に住めると思う。

買い物施設がたくさんある。駅ナカもそうだし、周辺にペリエやそごうがある。駅ナカや施設の中は綺麗で、治安はいい方だと思う。

たくさんお店があって色々選べる。価格帯も幅広い。

駅周辺には交番があるから、困ったことがあれば行けると思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,219万円

    272.9万円/坪

    3,418万円

    289.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    10,725円/坪

    13.9万円

    11,854円/坪

  • 表面利回り

    4.81

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1SLDK 南東
2 2024年2月 14階 1LDK
3 2024年2月 2階 1SLDK 南東
4 2023年11月 14階 1LDK
5 2023年10月 4階 1LDK 北東
6 2023年8月 14階 1LDK
7 2023年5月 14階 2SLDK
8 2023年2月 12階 1LDK 西
9 2023年1月 14階 2SLDK
10 2022年10月 14階 2SLDK
11 2022年8月 12階 1LDK 西
12 2022年5月 12階 1LDK 西
平均 10階 47.63㎡ 7.98㎡ 3,971万円 @278万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントの過去の販売相場

赤線 = エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントの売買相場 緑線 = 千葉市中央区新宿の売買相場 青線 = 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 13階 56.88 2LDK 北東
2023年7月 12階 40.36 1LDK
2023年4月 12階 40.36 1LDK
2023年3月 12階 40.36 1LDK 北東
2022年9月 13階 56.88 2LDK 北東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントの過去の賃料相場

赤線 = エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントの賃料相場 緑線 = 千葉市中央区新宿の賃料相場 青線 = 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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