アドグランデ南仙台ステーションマークス

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物件概要

  • 南仙台駅より徒歩で1分

  • 路線

    『南仙台駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 

  • 住所

    宮城県仙台市太白区西中田4丁目2番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2022年3月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    東新住販、ヤマウラ企画開発

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アドグランデ南仙台ステーションマークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アドグランデ南仙台ステーションマークス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/21 11:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南仙台駅に対する口コミ】仙台駅まで数駅、10分前後で移動すること出来る。電車の本数が多くて待ち時間が短い。改札でSUICAが使えるので非常に便利です。 物価は他の都市に比べて変わらないと思います。交通の利便性や施設の充実具合を考えると住みやすいです。

徒歩20分、車で10分圏内に薬王堂やヨークベニマル等のスーパー・ドラッグストア。更にセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが多数あります。駅周辺に街灯やコンビニが多く、夜道もそれなりに明るいと思います。歓楽街も近くに無いので酔っ払い等もあまり見かけたことがありません。

徒歩10分~20分で移動できる範囲にサイゼリア、丸亀製麺、まるまつ等の大手チェーンを始めとした飲食店が多数あります。それ以外にも個人で経営しているカレー屋や焼き肉屋、中華料理屋等が多く飲食の種類は豊富です。

駅周辺に幼稚園・小学校があり、体を動かして遊べる公園もいくつかあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,631万円

    184.7万円/坪

    3,855万円

    196.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    6,174円/坪

    13.4万円

    6,824円/坪

  • 表面利回り

    4.09

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アドグランデ南仙台ステーションマークスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 2SLDK
2 2022年9月 3階 3LDK
平均 3階 67.42㎡ 11.07㎡ 3,740万円 @183万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アドグランデ南仙台ステーションマークスの過去の販売相場

赤線 = アドグランデ南仙台ステーションマークスの売買相場 緑線 = 仙台市太白区西中田の売買相場 青線 = 仙台市太白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アドグランデ南仙台ステーションマークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 13階 79.65 3LDK
2023年11月 9階 73.83 3LDK
2023年3月 5階 64.76 2LDK
2022年8月 13階 79.65 3LDK
2022年4月 9階 73.83 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アドグランデ南仙台ステーションマークスの過去の賃料相場

赤線 = アドグランデ南仙台ステーションマークスの賃料相場 緑線 = 仙台市太白区西中田の賃料相場 青線 = 仙台市太白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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