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茨木駅より徒歩で7分
『茨木駅』 JR東海道本線
大阪府茨木市中穂積1丁目2番35号 周辺地図はこちら
2022年3月
75戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
森組
阪急阪神不動産
IAOプランニング&デザイン、森組
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南
所有権
第一種住居地域
春日丘小学校
西中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 茨木市ランキング | 茨木駅ランキング |
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  位
(451物件中)
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 位
(243物件中)
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※ジオ茨木中穂積の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/01 08:50 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木駅に対する口コミ】快速が停まり、大阪駅まで15分かかりません。まだマンションが高騰する前に買ったので、コストパフォーマンスはよいです。 |
駅のすぐそばにイオンがあり、映画館もあるので便利です。ボランティアの方が子供達への見守り・パトロールもして下さっています。 |
チェーン店も個人でやっているレストランも色々あります。 |
子育て中の世帯が多い印象です。公園もあり、住みやすいです。 |
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売却査定
7,699万円
296.0万円/坪
8,175万円
314.3万円/坪
賃料査定
22.7万円
8,749円/坪
25.1万円
9,670円/坪
表面利回り
3.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 79.64㎡ | 12.65㎡ | 7,225万円 | ＠299万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 67.75 | 2LDK | 西 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 63.8 | 2LDK | |
| 2022年7月 | |
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7階 | 85.01 | 3LDK | |
| 2022年4月 | |
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3階 | 63.8 | 2LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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2階 | 63.8 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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茨木徒歩9分 |
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茨木徒歩9分 |
ロジュマン茨木
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