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神谷町駅より徒歩で3分
六本木一丁目駅より徒歩で8分
虎ノ門ヒルズ駅より徒歩で14分
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線
『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
東京都港区虎ノ門5丁目3番20号 周辺地図はこちら
1978年10月
65戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
森ビル開発
自主管理
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
御成門小学校
御成門中学校
●平成21年11月撮影
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 神谷町駅ランキング |
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  位
(1,721物件中)
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 位
(105物件中)
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※仙石山アネックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/04 14:19 |
1.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神谷町駅に対する口コミ】日比谷線と銀座線が2路線動いており、駅直結のビジネスタワーが複数あり、職場勤務者にとっては天候を気にせず通勤できるのは非常に有難いです。強いてあげるとすれば、主要駅にタクシーで簡単に移動できる都心に位置しているため、お金持ちのビジネスマンにはもってこい。 |
大都会の東京で、しかもその中でも都心なので、商業施設や公共施設には申し分ないと思います。病院や診療所もビル内に入っているものも多く、健康診断にも困らないと思います。どこの出口から出ても人通りも多く、ビジネスタワーには警備員の方も多くいらっしゃるので、特に大きな問題は起きる可能性は低いと考えます。 |
これも新たに建設されたステーションタワー内に大きなレストラン街が出来たのと、虎ノ門横丁などもあり、ランチや居酒屋など困らない。 |
強いてあげるとすれば、都心の東京なので、何があってもすぐに助けを求められるという点はメリット。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/25 02:23 |
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神谷町駅に対する口コミ】地下鉄銀座線の虎ノ門駅まで近く徒歩で行ける。ビジネス街ということもあり、特に通勤時は電車の本数も多い。周辺に飲食店が充実している。東京の主要な駅までアクセスがいい。 |
虎ノ門ヒルズを始め、ビジネスビルが多くある。飲食店は多く、近くに総合病院である虎ノ門病院がある。駅周辺は比較的治安がいい。駅構内も清潔。ビジネス街なので夜も比較的遅くまで活気がある。大きな交差点の近くに交番もある。 |
おしゃれなカフェから居酒屋まで幅広いジャンルの飲食店がある。サラリーマンが昼食で利用できるようなランチメニューがある飲食店も多い。 |
多機能トイレがある。駅のトイレはいつも清潔に保たれている。エレベーターもあるためバリアフリーが充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/01 10:39 |
2.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神谷町駅に対する口コミ】改札は新しくできたステーションタワー地下の広場に出る。虎ノ門ヒルズ、ビジネスタワーにも直結で食事や買い物が便利。 銀座、恵比寿、六本木などへのアクセスも抜群。個人の価値観によるが、払った分のリターンはある。 |
ヒルズ、ビジネスタワー、ステーションタワーで大体のものが揃う。 周辺にコンビニも多い。新しくできた街なので綺麗だし、治安もと基本的によい。 |
各ビルの中にフードコートみたいなものが多くとても充実している。 |
再開発されてまたなのでバリアフリーで高齢者には暮らしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/11 06:36 |
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神谷町駅に対する口コミ】虎ノ門駅・新橋駅が徒歩圏内です。虎ノ門駅に関しては少し歩きますが虎ノ門ヒルズ駅の改修工事で直結になったので雨の日も便利です。飲食店が充実していて特に自炊をしない人にとっては暮らしやすい場所だと思います。 |
仕事帰りに立ち寄りやすい、夜遅くまでやっている病院が多数あるのが助かります。飲み屋が少なく、とても静かな地域だと思います。遊ぶための場所ではないので騒ぐ人もいなくて安心して歩けます。 |
カフェからお一人様で手軽に入れる良い感じの飲食店までたくさんあるので、ランチの時間はお店選びに悩みます。 |
遊べるようなお店が無いので治安はとても良いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/04 14:48 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神谷町駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズ駅は東京メトロ日比谷線が乗り入れる駅で都心へのアクセスも比較的良いのでこの評価に。現在でも交通、生活利便性はそれなりに高く、治安も良いので住みやすい地域です。 |
虎ノ門ヒルズ駅周辺には、虎ノ門ヒルズという大規模商業施設や、セブンイレブン等のコンビニも多数存在しているので特に問題はありません。駅や駅周辺もとても清潔ですし、街灯の数も多く交番もすぐ近くにあるので治安はかなりいいです。 |
虎ノ門駅周辺にはスターバックス等のカフェやランチを楽しめるレストラン等、様々な飲食店が存在しているので食べるものに困ることは皆無と言えます。 |
虎ノ門ヒルズ駅周辺には、学校も数多くありますし、城山ガーデン公園をはじめ複数の公園もあるので子育てするのには問題はないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
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| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 21:07 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神谷町駅に対する口コミ】・六本木、虎ノ門、東京タワーなど主要地域が近い。 ・駅地下に薬局、少し歩いた所にマルエツなどのスーパーがあります。(しかし、基本はビジネス街です) ・高層マンションもありますが、基本はビジネス街なので休日は静かです。 ・オークラやエディションなどの高級ホテルがあります。 ・旧テレビ東京社屋(今もテレビ東京として使われています)や、録音スタジオなども界隈にあるため、芸能人がたまに歩いています。 ・東京タワーが見えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
908万円
333.8万円/坪
964万円
354.5万円/坪
賃料査定
3.4万円
12,821円/坪
3.8万円
14,171円/坪
表面利回り
4.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2015年6月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 5 | 2014年6月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2014年2月 | 2階 | 1R | |||||
| 平均 | 1階 | 57.82㎡ | 0㎡ | 4,403万円 | ＠255万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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5階 | 63.27 | 2LDK | |
| 2022年9月 | |
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4階 | 63.29 | 1LDK | 南 |
| 2022年1月 | |
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4階 | 63.29 | 1LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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4階 | 63.29 | 1LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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5階 | 73.19 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズ愛宕虎ノ門
神谷町徒歩2分 |
虎ノ門ガーデン
神谷町徒歩4分 |
東武ハイライン芝虎ノ門
神谷町徒歩3分 |
コンシェリア虎ノ門
虎ノ門徒歩3分 |
オリエンタル虎ノ門
神谷町徒歩1分 |
虎ノ門タワーズレジデンス
神谷町徒歩6分 |
ステュディオ虎ノ門
神谷町徒歩1分 |
虎ノ門ヒルズレジデンス
虎ノ門徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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