ディアナコート祐天寺

外観

  • ディアナコート祐天寺のエントランス
  • ディアナコート祐天寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ディアナコート祐天寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    祐天寺駅より徒歩で5分
    中目黒駅より徒歩で16分

  • 路線

    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都目黒区五本木1丁目18番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    トリアド建築設計事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    上目黒小学校

  • 中学校区

    目黒中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディアナコート祐天寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアナコート祐天寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmiwa1209さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/05 12:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祐天寺駅に対する口コミ】とても静かな立地。築20年になるが設備も床暖房、大きめディッシュウォッシャーなどあり、ドアもかなり大きく天井も高くラグジュアリー感もほどよくある。駐輪場も屋内で 小学校も近く子育てには良い。 マンション前には公園もあります。

とにかく静かです。車の通る音すらほとんど感じません。

オートロックもあり監視カメラ、ALSOKに契約もあるので良いと思います。

ベランダ側の窓は全面窓なので大きくて良い感じ。

歩いたり、自転車でいける距離に流行りのお店がたくさんある。

近くにお受験幼稚園があるので、そこに通園させるために以前はたくさんの方が住んでおりました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちーすけさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/17 15:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祐天寺駅に対する口コミ】かつては階段のみだった駅は、エスカレーター、エレベーターどちらも利用できるようになり、駅のトイレもきれいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたまごさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/04 14:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から遠くもなく、マンション前には田切公園もある。派手ではないが、暮らしやすいと感じる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/26 22:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祐天寺駅に対する口コミ】駅から程よい距離で生活には非常に便利です

夜になればとても閑静で過ごしやすいです。

リゾートホテルのようなおしゃれな外観で気に入っています

ディスポーザー、ワイドスパンなど、機能性は十分です

東急ストア、まいばすけっと、サミットなど使いやすいスーパーが多いです

世田谷公園も近く、三宿病院も近くて安心です

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 22:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祐天寺駅に対する口コミ】1番いいのは駅の内部にスタバがあることです。駅周辺にはコンビニや飲食店も充実しており、最近は特に人が増えてきている気がします。毎日利用する駅ですが、改札の角度がとてもよく、急いでいる時には直ぐに来ている電車に乗り込むことが出来、何度も救われています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祐天寺駅に対する口コミ】東急東横線の祐天寺駅から徒歩6分で、学芸大学駅から徒歩15分です。

街路樹や公園など、緑の潤いを感じる閑静な住宅街です。

ホールには2基のエレベーターがあり、空中廊下・池のある中庭・遊歩道、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなどがあります。

日当たりが良く、ディスポーザー、オートバス、床暖房が設置されています。

徒歩6分の祐天寺駅にはスーパーマーケットの「東急ストア」が隣接しています。

駅ビルには保育園があり、駅近くには「目黒区立上目黒小学校」があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmiwa1209さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/12/25 23:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祐天寺駅に対する口コミ】閑静な住宅地です。駅からも近くこの静かさは貴重です。

副都心線に乗り入れ便利になりました。東横線は通勤時もあまり混雑しません。

ペットOKです。世田谷公園もすぐ！ 中庭には滝が流れてるよ。

天井も高く高級な感じ。リビングの窓の大きさは圧巻。明るく広い！

代官山にも散歩のつもりで歩いていけるのが嬉しい。

いくつかの幼稚園はバスが近くにきてくれます。枝光幼稚園に通う子どもが多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームadcksさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/05/13 11:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祐天寺駅に対する口コミ】祐天寺駅徒歩５分は嬉しいですよねぇ。東横線沿線で築浅の物件が徒歩５分というのは希少性が高いと思います。

エントランス前面には、公園が広がっており、周辺も静かで緑が豊富です。

モリモト旧分譲のマンションにしては、中々外観もかっこいいですね。

特になし

特になし

公園も近く周辺環境も良好で、子育てには非常に良い環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/17 16:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    19,927万円

    491.7万円/坪

    ～

    21,160万円

    522.1万円/坪

  • 賃料査定

    53.8万円

    13,274円/坪

    ～

    59.4万円

    14,671円/坪

  • 表面利回り

    3.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアナコート祐天寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 1階 4LDK 南西
2 2023年5月 2階 4LDK 南西
3 2023年2月 2階 4LDK 南西
4 2023年2月 1階 4LDK 南西
5 2022年12月 2階 4LDK 南西
6 2022年12月 1階 4LDK 南西
7 2021年4月 4階 2LDK 南
8 2020年6月 4階 3LDK 南
9 2019年10月 2階 4LDK 南
10 2019年5月 1階 4LDK 西
11 2019年4月 4階 3LDK 南西
12 2019年3月 1階 4LDK 西
13 2019年1月 1階 4LDK 西
14 2018年11月 1階 4LDK 西
15 2018年7月 2階 2SLDK
16 2018年6月 2階 2SLDK
17 2018年5月 2階 2SLDK
18 2017年6月 2階 2SLDK 東
19 2017年6月 1階 東
20 2017年5月 1階 東
21 2017年2月 1階 2SLDK 東
22 2016年10月 2階 2SLDK 東
23 2016年8月 2階 南
24 2016年5月 4階 3LDK 西
25 2016年4月 2階 3LDK 東
26 2016年3月 4階 3LDK 西
27 2016年2月 3階 2LDK 西
28 2016年1月 2階 南
29 2015年9月 2階 南
30 2015年9月 2階 南
31 2015年4月 4階 3LDK 西
32 2014年4月 3階 3LDK 南
33 2013年11月 4階 2LDK 東
34 2013年9月 4階 2LDK 東
35 2013年7月 3階 2LDK 西
36 2013年5月 3階 2LDK 西
37 2012年10月 3階 3LDK 南
38 2012年9月 4階 3LDK 西
39 2012年6月 4階 3LDK 西
40 2012年3月 4階 3LDK 西
41 2012年2月 3階 2LDK 南
42 2011年5月 2階 4LDK 南
43 2011年4月 2階 3LDK 東
44 2011年3月 2階 3LDK 東
45 2011年1月 4階 3LDK 西
46 2011年1月 4階 3LDK 西
47 2010年4月 2階 3LDK 南
48 2010年2月 2階 4LDK 南
49 2010年1月 4階 3LDK 東
平均 2階 104.04㎡ 11.09㎡ 11,024万円 ＠342万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアナコート祐天寺の過去の販売相場

赤線 ＝ ディアナコート祐天寺の売買相場 緑線 ＝ 目黒区五本木の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディアナコート祐天寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 86.98 3LDK 西
2022年9月 4階 86.47 3LDK 西
2022年7月 4階 86.47 3LDK 西
2022年5月 4階 86.47 3LDK 西
2022年3月 4階 82.65 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアナコート祐天寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディアナコート祐天寺の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区五本木の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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