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住吉駅より徒歩で9分
菊川駅より徒歩で9分
錦糸町駅より徒歩で12分
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区江東橋5丁目8番2号 周辺地図はこちら
1987年3月
90戸
地上11階建
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
前田建設工業
積水ハウス
広建設計
東急コミュニティー
日勤
所有権
準工業地域
区立菊川小学校
区立堅川中学校
●平成21年10月撮影
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 住吉駅ランキング |
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位 (1,284物件中) | 位 (214物件中) | |
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※グランドメゾン錦糸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | mikimikiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2013/06/01 19:59 |
4.0
3.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】江東橋というエリアの中でも南に位置し、運河に挟まれた地域になります。最寄り駅は錦糸町駅が近いですが、住吉駅も十分近いです。 |
少し車の通りが多い場所ですがマンションの直ぐ側は運河に囲まれている為周りの中では静かな方だと思います。工場などもありますが騒音などの面では特に問題ないと思います。 |
周辺には比較的新しいマンションも多いのですが、こちらも十分綺麗で立派な造りをしています。玄関周りはガラスを多用していて採光面でも綺麗さを感じます。 |
お手入れのしやすさや機能面でも十分満足していますが、何より3LDKという広さがとても便利です。全体的に広々としています。 |
錦糸町駅・住吉駅どちらも大きいスーパーなどがあり便利です。特に錦糸町駅前には24時間スーパーがあるのでどの時間でも買い物ができ便利です。 |
多少車の多さなどが気になりますが、近場に猿江恩賜公園などがあり緑が意外と多い場所になります。自然や教育施設の面で非常に良い環境です。また墨東病院が近いのも安心です。 |
ニックネーム | nononoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/25 19:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】最寄りの菊川駅からはスーパーのオオゼキや、近年できたOKストアもあり、便利です。近くを流れる大横川は桜並木がキレイです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】・駅前にヨドバシカメラやライフといった生活に必要なものが買える他、映画館やパルコ、マルイなど遊びにも困らない。 ・通勤時間帯は人が多いが、押上始発の電車に乗ればぎゅうぎゅうではないのでストレスは少ない ・駅前は栄えており、居酒屋など店も夜遅くまで開いているので人の目という意味では問題ないと思われる |
デメリット(1項目)
ニックネーム | nononoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/29 12:26 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
菊川駅からの道にオオゼキがあり、品揃えも豊富でとても便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,906万円
249.6万円/坪
5,209万円
265.0万円/坪
賃料査定
16.7万円
8,514円/坪
18.5万円
9,410円/坪
表面利回り
4.18%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2021年11月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
4 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2021年10月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
6 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
9 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2020年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
17 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
18 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
19 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
20 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
21 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2015年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 66.34㎡ | 7.12㎡ | 4,352万円 | @217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2階 | 59.28 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 5階 | 64.37 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 10階 | 74.05 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年6月 | 2階 | 65.62 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年9月 | 5階 | 70.17 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティーポート錦糸町
錦糸町徒歩3分 |
錦糸町ハイツ
錦糸町徒歩5分 |
錦糸町グリーンプラザ
錦糸町徒歩5分 |
プレジャーガーデン錦糸町
錦糸町徒歩5分 |
アーバンファースト錦糸町住吉
住吉徒歩6分 |
ガリシア錦糸町ステーションフロント
錦糸町徒歩2分 |
パレステュディオディム錦糸町
錦糸町徒歩4分 |
ライジングプレイス錦糸町
錦糸町徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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