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菊川駅より徒歩で4分
『菊川駅』 都営新宿線
東京都墨田区菊川1丁目11番14号 周辺地図はこちら
1995年2月
32戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
多田建設
野村不動産
秀建築研究事務所
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
準工業地域
中和小学校
竪川中学校
●平成21年10月撮影
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,282物件中) | 位 (267物件中) | |
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※ステイツ菊川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あゆゆさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/18 23:29 |
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】とにかく立地がいいです。菊川駅だけでなく森下駅も近く便利です。バスを使えば区役所やスカイツリー方面、人形町方面、色々行けて便利です。新大橋通から1ブロック入ったところなので道路の音もさほど気になりません。飲食店もわりとあります。夜道も極めて安全です。 |
治安や周辺環境はいいと思います。幹線道路、小学校+公園からちょうど1ブロックずつ挟んでいるので、賑やかながらもうるさくはないレベルです。 |
築年数なりには十分きれいだと思います。修繕もしっかりしています。 高層階では廊下や階段からスカイツリーも眺望できます。 |
概ね建築年代で流行りのスタイルだと思われますが、リビングの大きな出窓が特徴的だと思います。 |
スーパー:ライフがすぐ近く コンビニ:ファミマ・100円ローソンがすぐ近く ドラッグストア:くすりの福太郎は駅の近く など、通常の買い物も不自由しません。 |
中和小学校は目の前です(北に1ブロック挟んだエリア)。その敷地に公園と保育園とスーパーライフが隣接されています。 町内の子供会などもやっているようで、夏には盆踊りなどがあります。 病院も診療所レベルは近所に複数あり、大きい病院も両国や錦糸町にあるので安心です。 区の緑出張所も徒歩圏内で、行政サービスもアクセス良いと思います。 |
ニックネーム | あゆゆさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/10 23:40 |
5.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】交通アクセスが便利。菊川・森下のほか、清澄白河/両国/錦糸町はすべて30分以内で徒歩圏内。都バス、コミュニティバスの乗り場も近く、とにかくアクセスは最高。新大橋通に近く、タクシーも拾いやすい。アプリで呼ぶにもわかりやすい。 |
治安もいいし、夜も静かだけど明るい。セキュリティ・管理も行き届いている。 |
オートロック(エントランスカメラ)、防犯カメラなど充実している。ペット不可。 |
確かクッションフロアの等級指定があったと思いますが、上下階の騒音トラブルなどは記憶にない。 |
スーパーはライフ・マルエツ・大関など。コンビニやドラッグストアも近く最低限の買い物には不自由しない。 |
保育園や児童館・小学校などの施設は近隣にも様様あり便利。 |
売却査定
6,176万円
304.8万円/坪
6,558万円
323.6万円/坪
賃料査定
15.9万円
7,866円/坪
17.6万円
8,694円/坪
表面利回り
3.16%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | |||||
21 | 2016年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2015年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
25 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2014年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 61.46㎡ | 4.37㎡ | 4,421万円 | @238万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年3月 | 2階 | 59.2 | 2LDK | 南 | ||||||
2016年8月 | 2階 | 59.2 | 2LDK | 南 | ||||||
2016年7月 | 2階 | 59.2 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルステージ菊川
菊川徒歩2分 |
シーフォルム森下
菊川徒歩4分 |
シャンボール菊川
菊川徒歩1分 |
クレイシア菊川ステーションサイト
菊川徒歩1分 |
ガーラステーション菊川
菊川徒歩2分 |
菊川ハイツ
菊川徒歩1分 |
ウィルローズ菊川
菊川徒歩4分 |
菱和パレス菊川
菊川徒歩2分 |
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